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深圳限价房楼盘有哪些(今年要入市20个限价盘,深圳人还怕买不到?)

 

限售盘呢购房者的灵修?标准答案是的确的。

深圳的现房从拿地到抄底,快则一年,为数8个月,2020年年来的现房基本上早已抄底。

第三批分散卖地的18宗限售新盘(除专业人才安家新盘和深汕新盘)也早已开工,预计今年去年Chambley挂牌上市,遍及深圳四区,有意向打捷伊购房者能高度关注出来,静逸优先选择。

一、横琴,再壕也要等

横琴新区共计五个新盘工程项目将抄底,Harcou新盘虽然被限售,始终倍受高度关注,要数未抄底SD7的网收红。

二.龙山,保利地产限售专业人才房

二、龙华,惊喜不断?

龙华工程项目两宗位于北站商务中心,一宗位于红山-上塘之间,由中海和保利两大开发商坐镇,工程项目名分别为中海学仕里、中海闻华里和龙誉花园,价格约7万到7.8万。

值得注意的是,中海在龙华开发的中海汇德里、中海明德里都以为120平以内的3-4房小户型,中海学仕里跟风小户型,假设最小户型是80左右,那么最小上车总价不到700万,又是一个给刚需发福利的盘了。

限售69800,二手房方面,星河传奇参考价6.9-7.2万/㎡,华业玫瑰四季参考价为7.38万/㎡。

三、宝安,优劣明显

宝安共计五个限售工程项目,尖岗山佳兆业凤鸣水岸、福永华润润峯云上府、松岗深铁璟城、沙井特发云海臻府,开发商来头均不小,三盘价格4.5-4.6万左右。

佳兆业凤鸣水岸:

目前尖岗山新区二手房成交价平均已到10-12万左右,曦城成交单价最高达到23万左右,九号公馆的参考价90300元/m²。

润峯云上府:限售45700,周边的新盘不多,以城中村、小产权房、厂房为主,福永新区二手房均价约4.9万,直线距离工程项目约1.5公里的华强城参考价为50322元/㎡,也远比润峯云上府高。

限售45800,11号线碧头站上盖物业,和东莞交界,周边厂房多,居住环境一般,优点是地铁盘。

云海臻府:

四、光明,再出网收红?

作为深圳住宅的供应大区,去年二次分散卖地现房均已开工,价格4.2-4.5万:

中海观园:

金地明峯府:

联发悦尚居:限售45300,周边公园多,学校多(光明二十二中与深理大附属学校),限售4.5万/平,比周边金茂公园里和安联尚璟府便宜(备案价5.2万)。

深房光明里:

五、龙岗,便宜有好货?

龙岗也有五个新盘上架,分别是保利美盛岭尚苑、雍山郡花园、特发香阅四季园、中海寰宇珑宸花园、龙山悦时光花园,最高51000,其余均3字头。

雍山郡花园:

特发香阅四季园:

中海寰宇珑宸:

龙山悦时光花园:名峰和振业山峦,这两个新盘名字就能体现工程项目配套——山,振业山峦参考价35300元/m²,真实成交价约4万左右,倒挂不是特别严重。

六、坪山、刚需大型阵地

(本篇工程项目名以开发商最终公布为主)