杭州的教育环境非常好，很多人为了孩子会选择到杭州定居。最近，杭州市下城区公布了最新的学区划分政策。胜蓝实验小学、求知小学、刀茅巷小学等有名的学校都实行了大学区制。这是新的改变，意味着，学区内的小孩有了更多的选择。新政策出台后，杭州市会出现哪些改变，就跟着小编一起俩看一看。

杭州市学区房现状

杭州市政府统计，无论房屋的价格是否发生明显的波动，很多公办名校的学区房价格一直没有出现明显的下降趋势，而是出现稳中上涨的情况。很多小区拥有优质的学区资源，受到购房者的欢迎。根据专家统计，有些学校的学区房价格甚至突破了6万一平方米。可见，杭州市的学区房是很受家长欢迎的。

杭州市学区房变化趋势

杭州市的学区房一直受到各位家长的追捧。有关记者从房产中介那里了解到信息，学区房的价格一直没有下降。杭州市豪世华邦文的店面的经纪人表示，他所了解的学区房价格一般都在5万一平方米左右。大部分是上的世纪90年代的房源，总体价值都非常高，超过了300万元。有些房屋的户型虽然不是很好，但是价格都比较高，这也是学区房的优势。杭州市记者经过调查，很多学校对应的小区房源，每平方米的价格都突破了6万元。崇文公寓、下宁巷邮电新村、沈塘新村等房源，在学区房概念的热度下，每平方米的售价都已经在6万元以上了。记者还详细深入地对其他学校进行了调查。杭州市两所有名的学校也受到了很多家长欢迎，售价提高得很快。尽管有很多学区的房屋不适合居住，但是还是有很多人愿意花大价钱购置一套学区房。他们都是为了解决孩子读书问题，学区房也容易转手，也算是投资。

杭州进行大学区制后，学区房的形式又出现了新的变化。根据政府发布的消息来看，下城区北部的部分地区的随迁子女将要实施大学区制。求知小学如果实行了大学区制后，求知小学的教育服务区里非户籍生就可以自由地选择报名哪一所学校了。同时，杭州市的南部部分地区的户籍生也实行了大学区制。刀茅巷小学和青蓝小学率先实施了大学区制。刀茅巷小学和青蓝小学中的教育服务区学生可以根据就近原则自主选择报名合适的学校。根据杭州市的政策规定，如果一所学校学区里符合条件的人数超过该校计划时，学校应根据上学儿童的户籍和家庭情况，按照规定的“住、户一致”原则开展录取工作。

杭州市学区房价格走向

很多家长担心学区房的价格会发生变化，小编可以肯定地告诉大家，学区的价格不会出现明显的下降趋势，基本会维持在一个稳定的状态。