小编收到新消息，北京最贵学区房，11平米要500万，单价到46万每平米，有人说，将来北京的学区房估量会愈加的抢手，毕竟，学区房是有限的!

一、2017北京学区房价格相关数据

学区越好房子越贵吗?能用学区房的报价衡量校园的等级吗?一流小学的学区房需求多少钱呢?

为了回答疑问，挑选出其间带学区的房子，鉴于北京六大区的学区距离仍是蛮大的，大伙先从东城区的房子剖析起。

东城区的学区房共1457套，触及到45家小学，均价80333元/平米。将东城区的学区按地理方位分为8个区，最贵的安定门、交道口学区居然到达了均价97348元/平，超越9万/平的区域到达了三个。

真是慨叹爸爸妈妈们为了孩子豪掷千金啊，虽然北京房子的均价现已到达了5假设平，学区房的报价仍是让人咂舌啊。再让大伙来看看最贵的top10校园吧，这10所校园也是全部均价上9万的小学。

东四十四条小学以128044元/平米的均价稳居第一，不知道这所小学的孩子会不会觉得不考100分都对不起爸妈拼命买的学区房。

可见，学区最佳的房子永远是最贵的，但一般学区的房子报价如同并没有到太大影响，并不能单纯用学区房的报价衡量校园的好坏。

二、2017北京学区房价格市场案例

在近期新闻中，市要点宏庙小学对口学区房卖出25万/平方米的报价，必定是其间的抢手。而在购房者看来，这个报价虽然高但并不离谱，归于正常的销售价。“以我的阅历看，学区房的确是火得乌烟瘴气，太多人想买了，近些年几乎一向在涨。”

实践上，在购入通州那套两居室之前，购房者也把方针定在了东西城的学区房上。在上一年楼市(专题)最为炽热的那几个月，购房者把手中的房子都卖了，然后一步到方位办了一套改进型居处。手里还剩一点闲钱，则预备再买一套学区房。

按购房者自个的话说，在财经范畴工作多年的自个，早已不是最初刚结业时啥都不明白的小姑娘，了解经济规律，懂得钱银方针，知道世界联络，乃至跟许多经济学家有过探讨。跟着2017年9月30日调控方针的落地，她判定2017年头房价会回调，因而决议持币观望

而在上一年“930”新政刚开端履行的几周里，房价也的确趋于平稳。购房者则将方针再一次细化，即在东城区买一套小户型，假设将来东西城兼并，东城区无疑将拉近和西城区房价的距离。

看了这些资料，相信大家对2017北京学区房多少钱一平，心中有个大概数目了吧，大家一定要量力而为了。