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襄阳首套房契税怎么计算 襄阳首套房交纳契税要带哪些资料

房子契税在各地都有不同的规定,有些当地规定为交房之前交纳房子契税,有的当地规定为合同签订满10天即要交纳。房子竣工验收合格,交给使用,处理房产证的时分交纳房子契税,房子交给后尽量不要超越一年,否则是要缴滞纳金。襄阳首套房契税怎么计算,襄阳首套房交纳契税要带什么资料?

 

襄阳首套房契税怎么计算 襄阳首套房交纳契税要带什么资料

襄阳首套房契税怎么计算

1、契税:购房者在采购修建面积在120(含)平方米以内的各类产品住宅,均可折半征收契税,即交纳房子成交价2%的契税;

2、假如采购了超出120平方米的各类产品住宅则需求交纳成交价4%的契税。在这里需求提出来的是,假如采购了1998年6月30日前建成的空置产品住宅,免征契税。

3、房子买卖买卖手续费:依照定额收取,详细如下:采购修建面积在120平方米以下的产品房,购房者只需交纳500元的买卖费;

4、襄阳采购修建面积在121至5000平方米的产品房,每件需交纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需求交纳5000元的买卖买卖手续费。

5、买卖合同印花税:依照房子成交价格的0.05%交纳。

6、公共修理基金:采购房子时需求交纳房子成交价2%的公共修理。房子所有权登记费:依照0.3元/修建平方米征收。其间包含:1)勘丈费:0.12元/修建平方米;2)房子登记费:0.18元/修建平方米。

7、房子所有权证印花贴税:在收取房子所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。权证工本费:4元/件。

襄阳首套房交纳契税要带什么资料

1、襄阳首套房交纳契税要带身份证,户口簿,有几个人的姓名就带几个人的户口簿,同时人家也要看户主的。

2、婚姻状况相关证实,批阅基地要了解你的婚姻状况,假如是成婚的,要有成婚证。

3、首套房证实,无房或许有房证实的处理很简单,是在批阅基地办的,先给人家身份证查询,后填写登记表,有小孩的记得把小孩填上去,基本上很快就可以办好了。

以上即是襄阳首套房契税怎么计算?襄阳首套房交纳契税要带什么资料的全部内容,税通常都是在交房之前交,与各个开什么开房费一致交于开发商收取,只有你交齐了各品种的费用当然也包含契税,这时开发商才分给你处理交房手续。