出现未批先建违规售房的问题

军委后勤保证部有关有些负责人表明，习主席和中央军委对做好军队干部住宅保证作业高度重视，就实在处理安顿住宅中存在的疑问，屡次作出重要批示指示。这次整理整治，是遵从习主席和中央军委决议计划指示的实践行动，是依法治军、从严治军的必定请求，是回答广阔官兵关切、树立军队良好形象的现实需求。

十多年来，军队通过安排建造经济适用住宅，显着改进了广阔官兵住宅条件，对凝集军心、安稳部队发挥了重要作用，但也呈现了未批先建、批少建多、售房不标准、物业推不开等疑问。这些疑问，不仅影响和制约了军队住宅建造的健康发展，打乱军事经济次序，而且严峻损坏习尚，危害军队凝集力战斗力，必须着力加以处理。

《意见》以习主席和中央军委的决议计划指示为根本遵从，依照方针锁定、疑问倒逼、路径反推的思路，逐一清晰疑问纠治办法，逐项细化完善规则措施，进一步扎紧了准则篱笆、堵住了处理缝隙，为处理遗留疑问、规正建管次序提供了法规根据，为完成军委清晰的“整理见底、整治见效”方针提供了方针支持。

纠治明确哪些具体办法?

全面推自己缴物业费专项修理金

上述负责人介绍，《意见》根据国家和军队有关方针规则，对于整理整治中发现的共性疑问和单个事例，清晰了相应的处理办法。

一是完善报建手续。对于无计划超计划建造、计划报建手续不全等疑问，清晰了罢工整改、调整置换、补办建造手续等处理办法。

二是标准住宅出售。对于住宅核价出售缓慢的状况，采纳会集审阅土地价格、批量处理售房方案等方法，对核价审批方法进行优化调整。

三是推广物业处理。对于有些项目物业推不开、单位背包袱的实践，从堵截补贴经费来历着手，着重要全面推广物业处理，自己交纳物业费和专项修理资金，单位不能补贴应当由自己担负的费用。

四是标准住用次序。清晰购房人已享用房改优惠方针购房，再次以外售方法采购的军队经济适用住宅，只能保存一处，退出的住宅由售房单位原价回收，装饰费不予抵偿，保证执行国家和军队的方针规则，一个家庭只能享用一套房改房。

如何保证纠治工作顺利执行?

拒不整改者调岗革职直至追刑责

《意见》清晰，各级党委是专项整理整治作业的职责主体，军政主官要强化职责担任。党委班子成员和领导干部要带头自查自纠，从严执行整改;树立职责分解、职责倒查、职责追查准则。

对具有整改条件、本身可以处理的疑问，建造处理单位应当抓住整改到位;对方针规则清晰、带有普遍性的疑问，大单位应当会集会审拿出处理意见;对重点难点疑问，实施军委机关和大单位挂牌督办准则。

对单位安排不力、作业滞后、整改执行不到位的，进行通报批评，责令期限整改;对整理整治中招摇撞骗，甚至拒不整改的当事人及有关职责人，视情作出调整作业岗位、革职等处理;对成心延迟、拒不按规则补交购房款，以及拒不退还公款装饰费用的自己，根据党纪政纪有关规则严肃处理;构成犯罪的，依法追查刑事职责。

复员、转业及其他当地人员采购军队住宅存在违规现象，当事人不配合作整改的，建设管理单位应当向当事人所在单位通报情况，共同纠正;对拒不纠正的，应当采取强制措施和法律手段予以纠正，并建议当事人所在单位和上级纪委予以处理。