深圳小产权房网深圳小产权房网

公积金贷款还款的方法

大家在公积金使用的过程中,经常会问到,公积金冲还借贷的办法有哪几种?这里,小编将通常公积金冲还贷办法的详细情况介绍如下:

公积金贷款还款的方法

一、公积金贷款有几种还款庐江

1、一次性还款法:是指每年一次向受托行获取住宅公积金账户余额,一次性冲还借贷本金,并依照冲还贷后的剩下借贷本金和还款期限重新核算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需求运用客户的自有资金,不运用公积金帐户里的钱。

2、逐月还款的方法:它的内容是每个月从委托人公积金账户中,取得用来归还当月借贷本息的办法。如果获取的公积金的数量不够的情况下,委托人还应该补足他的还款金额。这种办法不只能够冲公积金的借贷本息,并且还能够冲商业性的借贷本息。

需要注意的方面是,假如这位客户挑选的方法,是一次性还款法的情况下,就不能选择逐月的还款法了,两者只能2选1。可是,假如往后想要改动冲还贷办法的话,客户只需到自个借贷银行处理改变冲还贷办法就能够了。

二、如何来挑选合适自个的还款办法呢?

首先,假如公积金帐户的余额有几万元,剩下借贷悉数为商业性借贷,或公积金借贷余额很小,或悉数为纯公积金借贷,选用“一次性还款法”较为有利。

由于“一次性还款法”可运用公积金帐户的资金冲还借贷的本金,在资金较多的状况下,归还借贷本金就多,如此能够削减借贷的利息开销。可是,在商业性借贷余额和公积金借贷余额均较大的状况下,选用“一次性还款法”不合理。

由于公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金借贷再冲还商业性借贷,在公积金借贷余额较大的状况下,公积金资金也许悉数冲还了公积金借贷,如此借贷人就无法享用公积金的优惠借贷利率。

其次,假如某位客户他的公积金的帐户中的余额很少了,选用“逐月还款法”能够好一些。由于公积金帐户资金余额较少,若选用“一次性还款法”,所能冲还的借贷本金也较少,利息削减的幅度并不显着。

另外,主张客户能够在挑选该种还款办法的一同,缩短商业性借贷年限,如此能够使商业性借贷的月还款最大化,然后运用公积金帐户中的资金,更多归还高利率的商业性借贷,削减利息费用的开销。

这些就是小编为大家提供的公积金贷款还款的方法,大家了解清楚了吗?