最近几年，我们国家的房价明显呈现出上涨的趋势，尽管中央出台了很多调控政策，但是房价一时间也很难恢复到正常的水平。石家庄作为河北省的省会城市，房价也很高，很多市民都反应现在已经买不起房子了。2017年，石家庄市政府根据中央的命令出台了新的调控政策，力求房市恢复稳定。接下来就看一下2017年石家庄房价的最新走势。

全国房价走向

根据国内的专家预测，国家的宏观调控哪怕推出了市场，房价在短时间内也很难恢复到原先的水平。房地产泡沫越来越严重，楼市的实际状况也是供大于求，各地疯狂造楼，人口增长率却赶不上楼市的再造速度。最近几年，国内的实体经济也景气，很多人也不愿意投资房地产，因此，房价下降是大趋势。

石家庄房价最新走势

石家庄市政府下发了最新的调控文件，对房市进行调控。此次下发的调控文件主要有3点政策。第一，石家庄政府要求调整居民的购房政策。非本市户籍的居民在申请首套住房时，必须要连续缴纳一年以上的个人所得税或者保险，并且限购1套住房。非本市户籍的居民如果已经拥有一套房子了，那么不能在本市购买第二套住房，购房的时间要以交易的时间为准。非本市居民的家庭不可以通过补缴个人所得税的方式购买住房。第二，石家庄政府要求调整住房公积金贷款政策，要提高住房公积金贷款的首付比例。购买首套住房使用住房公积金贷款购的，首付比例不能低于30%。购买第二套住房使用住房公积金的，首付比例不可以低于60%，购买第三套住房及以上的居民，不可以使用住房公积金贷款买房。第三点，石家庄市政府要求调整住房商业性贷款新政。对于首次购买普通住房的居民，申请商业贷款时，首付比例不能低于30%，已经拥有一套住房的家庭并且不需要还房贷的家庭，首付比例不可以低于40%，对于已经拥有一套住房的家庭，并且没有还清贷款的，申请商业贷款的首付比例不能低于50%。购买第三套住房以及以上的家庭，不得申请商业贷款。新的政策将在石家庄的各个区域内施行。

石家庄未来房价预测

石家庄市政府提出了很多新的调控政策，力求房市恢复到平稳的状态。宏观调控加上市场经济的调节，石家庄的房价将会呈现出下跌的趋势。相关的专家预测，石家庄房价下跌是必然趋势，这对石家庄的市民来说也是一个好消息。