跟着商业贷款政策收紧，商贷买房的本钱随之增加了，公积金贷款优点多是许多刚需族的优选买房方法，那么公积金贷款购房有什么优点呢?小编就给我们盘点一下公积金贷款购房的六大优点。

公积金贷款购房的好处

1、归自己一切住宅公积金归于缴存者的自己财产，而且有些城市已婚人士请求公积金贷款买房，额度比自己请求要高一些。公积金账户里的资金能够作为夫妻共同财产进行支取。

2、资金可翻倍

缴存者依照自己缴存基数的5%20%缴存，地点也依照一样份额缴存，账户内的资金能够翻一倍。

3、享受免税

公司为职工交纳的住宅公积金能够作为公司所得税的扣减项目。一起公司和自己实践交纳的公积金不计入自己当期的薪酬、薪水收入，免于征收自己所得税，也就是说关于职工，税前薪酬扣除掉社保公积金后，才作为计税基数进行扣税。

4、可提早获取

职工采购、缔造、翻建、大修具有自主产权的自住住宅、或患有严重疾病形成日子艰难、或享受乡镇较低日子保证待遇等状况，均可凭合有用证实资料，提早获取住宅公积金。能够说公积金的用处远不止贷款买房。

5、贷款利率低

现在贷款期限5年以上的公积金贷款基准利率为3.25%，比同期商业贷款利率要低许多，更能节约购房本钱。

6、提早还贷不收违约金

贷款人自住宅公积金贷款放款之日起满一年，可请求处理提早归还住宅公积金自己贷款本息，公积金贷款提早还贷没有手续费或违约金。

公积金贷款购房有了这么多的便当的地方，有不少楼盘支撑公积贷款购房。能够优先思考和挑选有住宅公积金贷款的楼盘。