唐山地处华北与东北通道的咽喉，是京津唐工业基地中心城市、京津冀城市群东北部副中心城市，老工业基地。最近，大量的楼市资金涌入唐山，所有楼盘销售都一再强调，快下手，再不买就没有了。

唐山楼市现状：

由于经济结构的改变，唐山这种资源型重工业基地的经济也曾一度陷入了困境，楼市也是几度下跌，有专家曾预言，要消化掉唐山的库存，大约需要5到10年的时间。

但多种因素的综合作用下，大量的资金从今年3月份起就被挤压到唐山，出现了一房难求的局面，一个月消化掉了10年的库存。

什么情况导致唐山出现这种局面呢?

2016年京津冀一体化协同发展大方针的提出以来，曾经定位为京津冀地区重要发展轴的京津唐一线被重新重视。京唐城际铁路作为其中重要工程于当年12月29日宣告动工，从唐山到北京通勤距离将缩短为35分钟左右。在前所未有的政策利好下，投资客蜂拥而来，导致唐山地区投资泛滥，房企的房子不愁卖。

唐山楼市的限购政策：

从2017年3月份起，围绕雄安新区与北京市近郊，河北多地如高碑店、涿州、霸州纷纷被纳入限购，唐山虽然属于限购区域，但实际限购力度并不大。规定非本市户籍居民家庭在市中心区已拥有1套及以上住房的，暂不得在市中心区购买新建商品住房和二手住房。

虽然唐山也有限购政策，但在投资客看来，这种政策很是温和，再加上投资客仍在寻求京津冀大城市圈最后的“价值洼买房地”。 “不管哪里的房子都行，钱放在手里不踏实，贬值太厉害”，因为这种种原因，才导致了唐山出现了房地产市场的繁荣景象，