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房山两限房房源有哪些?哪里的房源比较好?

在买房子的时候,有两个是大家关注度较高的,一是房价,二是房源。一般来说,房价有的时候是可以进行一定的讨价还价的,但是好的房源却不能讨价还价,因此房源的选择就显得十分重要。就以房山为例,房山两限房房源有哪些呢?哪里的房源比较好呢?

(一)房山两限房房源有哪些?

1.两限房的定义:全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。一般是中低价位、中小套型的普通商品房,可根据具体楼层、朝向在一定的范围内进行价格调整,但平均销售价格不得超过房屋销售限价。

2.房山两限房的房源主要集中在长阳镇、窦店镇、良乡镇。长阳镇两限房源相较其他镇来说较多,因此分布相对不集中。良乡镇的两限房的位置位于拱辰街道东羊庄村西侧,东至高教园区规划十一路、西至揽秀街、南至规划玉竹园北路、北至良乡东路,此外,良乡镇大学城的两限房的房源也是不错的选择。

3.以房山区良乡镇的一家楼盘为例:首创紫悦台,建于山线良乡大学城旁,主要的房屋面积范围是60至75平方米,并且两限房限价为12500左右。同时该限价房有一定的购买条件,即只针对西城有资格申购限价房人群,其他地区申购限价房家庭和个人无法在该项目申购。

(二)房山两限房哪里的房源比较好?

1.房山两限房的房源比较少,竞争力度较大,所以选择的时候就需要提前准备好,小编推荐以下几处房源较好,可供参考:

(1)长阳镇与窦店镇相比较而言,长阳镇两限房均价是8500元/平方米,窦店镇两限房均价是5000元/平方米,长阳镇较大,且长阳镇两限房房源相对来说较多,质量较高。

(2)位于良乡镇的大学城不仅地理位置优越、周边环境也值得推敲,因此良乡大学城的两限房房源比较好。

(3)位于窦店镇的几家楼盘:田家园、水墨林溪、名园都是不错的房源选择。

影响房源好坏的因素多在于开发商、楼盘的建造、地址的选择等方面,因此这几个因素在大家选房的时候一定要多加注意了。另外,对于“房山两限房房源有哪些、哪里的房源比较好”,小编给出的建议如上所述,大家在空闲时间仍需要好好的“补补课”,多多了解房源信息。