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二手房购房合同样本 交易不上当

中国城市化发展的越来越好,二手房交易市场也跟着火热了起来,买二手房的优点的确有不少,比方房子的内部状况一目了然,能直接看到周边配套状况,是不是有地产等。这是买新房很难满意的。小编为大家整理了二手房买卖合同供大家参考:

卖方:________(简称甲方) 身份证号码:_________

买方:________(简称乙方) 身份证号码:_________

按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及别的的有关规律、法规之规则,甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同基础上,然后就

乙方向甲方收购的

房产签定本合同,以资一同信守与实行。

 第一条 乙方附和收购甲方具有坐落在______市_____区________________________具有的房产(别墅、写字楼、、居处、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详

情见土地房子权证第_______________号)

第二条 上述房产生意的报价为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方付出人民币__________元整,作为购房定金。

 第三条 付款时间与方法:

1、甲乙两端附和以银行按揭方法付款,并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩下房款人民币____________元整央求银行按揭(如银行实习阅览数额缺少前述央求额度,乙方应在缴交税费当日将差额一同付出给甲方),并于银行放款当日交给甲方。

2、甲乙两端附和以一次性付款方法付款,并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩下房款人民币____________元整于产权交割结束当日交给甲方。

 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将生意的房产悉数交交给乙方运用,并应在交房当日将_________等费用结清。

 第五条 税费分管甲乙两端应遵循国家房地产政策、法规,并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两端洽谈,生意税费由_______方承当,中介费及署理产权过户手续费由______方承当。

 第六条 违约责任甲、乙两端合同签定后,若乙方半途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

 第七条 本合同主体

1.甲方是____________共______人,托付署理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________.

 第八条 本合同如需处理公证,经国家公证机关____公证处公证。

 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方托付署理人一份,乙方一份,厦门市房地产生意基地一份、________公证处各一份。

 第十条 本合同发作争议的处理方法:在履约过程中发作的争议,两端可通过洽谈、诉讼方法处理。

 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙两端可另行约好,其抵偿约好经两端签章与本合同同具规律效能。

 第十二条 两端约好的别的事项:

 出卖方(甲方)__________   收购方(乙方)_________

 身份证号码: __________ 身份证号码: _________

 地 址:_____________   地 址:____________

 邮 编:_____________   邮 编:____________

 电 话:_____________   电 话:____________

   署理人(甲方)__________   署理人(乙方)_________

 身份证号码:___________   身份证号码:__________

 鉴证方:

 鉴证机关:

 地 址:

 邮 编:

 电 话:

 法人代表:

 代 表:

 经 办 人:

 日 期: 年 月 日

 鉴证日期:_______年____月____日

以上便是小编为您收拾的二手房生意合同的格式范本,如需参看,应根据本身实习状况,合同两端洽谈拟定,这篇文章供给的范本内容仅供参看学习。