为何有些二手房走进去就会感觉到神清气爽和如沐春风，而有些则感觉压抑和沉闷，坐立难安呢？这就在于风水的格局优劣区别。四方宽敞、正大光明，布置协调格局是住家的之选。接下来带大家了解了解二手房分水忌讳什么。

首先，应该知道卖方出售房屋的原因。更要侧面了解一下卖主是否曾有意外伤亡等不利的情况发生，自购房后运气、事业、家庭等情况得事先打听好。

第二，应该了解二手房的户型格局。若格局不好，对家人的健康会有影响。户型格局不好的包括开门对阳台、室内门对门，厨房门正对窗、厕所门对窗即不聚财的格局，这样的格局在运气正旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少而出多而衰败。

第三，应该了解周围环境。购买二手房时，要充分考虑周边环境、邻里关系等相关的问题。孟母三迁，也是由于周围的环境发生了变化。风水要点是天地人和谐共处，因为二手房的小区环境至少比新建小区的脏乱，因此，环境因素对入住后的生活质量好坏有直接关系。本人在勘测过程中也了解到有些房主由于小区外围的高架建设等的影响出售房屋。

第四，应该了解房运的衰旺。这是重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键。买到房运己衰的二手房，运气可想而知。所以买二手房，看房运衰旺不可掉以轻心。房运的旺衰如何看呢？当然好是请专业的风水师来看。这里可以简单地介绍一下：八运主艮，艮为东北，２００４年以后房运较旺的房子一般为大门开在东北、西北、正北这三北方向的房子，包括楼房。其它方向也有房运好的，这就要请专业的风水师来测评了。

第五，装修入住前要进行必要的清理。这个清理指的是风水方面的，也叫净宅。

以下还有二手房应注意的问题：

一、大门与阳台直通成直线，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：前通后通，人财两空。并且穿堂风拂动，易令人得病。

二、大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所，如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。

三、如果大门口直对走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。

四、大门不能正对厕门，试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在？进门的喜气也会变成晦气。另外，卧室门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。

五、住房、客厅或饭厅中，如有横梁切记不可压住床位和坐位，并且天花顶宜高不宜低。

六、住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。若有此种情况出现，宜以木柜或矮柜补添在空角之处。倘若不想摆放木柜，则可把一盆高大而浓密的常绿植物摆放在尖角位，这亦可消减尖角对客厅风水的影响。

现在很多人买二手房多数是出于经济原因来考虑问题的，而忽略了房子风水问题，对购房者来说，这个危险。因为二手房存在着太多的风水问题了。所以在购买和入住之前，该注意的事项还需注意。