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房子穿什么“衣服“好 可不只是美观那么简单

买房的时候,你关注过房子穿什么“衣服”吗?房子的外立面,就是房子的“衣服”。房屋的外立面当然不只是美观这么简单,实际上它还担负着防潮、防水、防噪音、保温等很多种功能。外立面需要定期的保养维护,以达到一定的使用年限,所以要具有抗腐蚀、防水、抗紫外线、容易清洗等特性。那么,在买房的时候,什么样的外立面好呢?来看看常见的外立面材料有哪些?

1、涂料

优点:比较经济,整体感强,装饰性良好、施工简单、维修方便,即使起皮脱落,也没有伤人的危险。同时,在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。

缺点:质感较差,容易被污染、开裂。寿命较短,此外用涂料的外墙在水泥凝固后收缩,会在外立面产生一些裂纹。一些新型的弹性涂料可以解决这一问题,但其成本比较高。

2、砖墙

优点:坚固耐用,具备很好的耐久性和质感,易清洗,具有防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点。耐久性包括了耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长等特性,在环境污染比较大、空气灰尘多的地区,具有。

缺点:首次投入的成本较高,施工的难度大,后期维护的成本也高。如果施工的技术不过关,容易造成脱落伤人。同时,必须另外采用防水材料解决防水问题。从环保的角度讲,清洗过程中用酸会对大气造成污染。采用面砖的外墙,一旦发生渗水问题,比较难找到渗水的位置,给维修带来不便。

3、瓷砖

瓷砖是目前外墙比较常用的建材,表面光滑但不耐脏,瓷砖缝隙容易藏污纳垢、长青苔。

4、石材

①人造饰面石材

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人造石材具有防潮、防酸、防碱、耐高温的特点,比较适合应用在一些恶劣的环境中。但由于纹理相对太假,一般不用于对建筑品质要求较高的项目。

②大理石

大理石美观庄重,格调高雅,是豪华装饰的理想材料,比较适合室内的装饰。大理石所产生的辐射,会对人体形成不好的影响,其造价比较高。另外,空气中所含的酸性物质和盐类,对大理石有腐蚀作用,导致边面失去光泽甚至破环,因此,绝大部分大理石不适合做外立面材料。

③花岗岩

花岗岩不易风化,颜色美观,在户外使用能长期保持光泽不变,适用于高档住宅的外墙装饰。一般用在建筑的底下24层的位置,给人厚重、牢固的感觉。但其成本比较高,自身的重量比较大,通常不用于整幢高层建筑。

④文化石

抗压强度和耐磨率介于花岗岩和大理石之间,且吸水性低,易安装,耐酸性好,不易风化,耐热耐冻。一般适用于高档别墅、公共建筑外立面的局部点缀。

买房的时候,看小区的品质好坏,可以参考楼栋的外立面。同时,为了自己的安全考虑,买房的时候,还是多了解这方面的信息比较好。