实际生活接触的商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。具体的今天就针对小区商铺能否开餐厅？小区商铺开餐厅被投诉怎么办作如下解答：

小区商铺能否开餐厅？

１、能不能开餐厅看能不能符合审批条件，如果符合工商、消防、卫生等机关的审批条件是可以开饭店的；

２、在小区建设时有国土部门的建设规划，如果建设规划中门面部分是商用性质且不违反以上要求，才能设置餐厅，这样的项目一般如果没有环保／卫生／消防的前置审批，工商部门是不能发营业执照的，建议到当地环保局咨询；

３、能否开餐厅要根据，建设项目的环境影响报告书，必须对建设项目可能产生的大气污染和对生态环境的影响作出评价，规定防治措施，并按照规定的程序报环境保护主管部门审查批准，审批过了才可以开餐厅；

４、小区商铺能否开餐厅，要在建设项目投入生产或者使用之前，其大气污染防治设施必须经过环境保护主管部门验收，达不到国家有关建设项目环境保护管理规定的要求的建设项目，不得投入生产或者使用，也就不可以开餐厅，合格了还是可以的。

小区商铺开餐厅被投诉怎么办？

１、首先找小区的物业部门协商沟通，出示自己相关的营业执照还有相关合格卫生证件，证明自己是合法经验此餐厅，并无扰民或者不合法经营；

２、不过再具体事宜可以询问商铺开发商。物业解决不了，可以找开发商，这里虽然物业隶属于开发商，但是物业并无权干涉开发商事务，希望开发商出面调解；

３、还有商铺经营者也可以向环保部门报批环境影响评价报告时，对公众意见采纳情况作出说明，并报送工商、卫生管理部门备案。以上都是在环保部门作出许可情况下的，所以他们再投诉你也是合法经营的，要公示说明给大家。

其实，商铺是很讲究技巧的，理性的眼光和思想是成功的不二法则。小区商铺也是一样的，希望今天小区商铺能否开餐厅？小区商铺开餐厅被投诉怎么办的知识解答对您有所帮助。