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第三方验房公司靠谱吗?第三方验房一般怎么收费?

验房是买房的必经步骤,而且也是收房的一个重要环节。对于一般业主来说,请专业的验房公司帮助收房是有必要的,那么,第三方验房公司靠谱吗?第三方验房收费标准是什么呢?

一、第三方验房公司靠谱吗?

第三方验房公司与施工单位、建设单位没有任何联系,可以判断出第三方验房公司还是相对靠谱的。并且因为是收费服务,所以能对业主负责任,客观性、公正性是其基本的职业操守,从而减少业主在收房时的困惑与担心。

第三方验房本身的就在于:

1、从建筑施工规范的角度讲,他们的规范标准要求要高一些。

2、从观感及美感上,普通老百姓在这方面有不接受的地方,他们都可以帮助记录整改。

3、从设备经验方面上看,第三方验房比较专业,验房师普遍都在建筑公司、监理公司干过很多年。

二、第三方验房一般怎么收费 ?

这个价格受城市的房价、物价影响,也与验房师的技术有关。验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的,目前国内一线城市验房师验房价格通常在5元/平方米,而其他城市也会达到2—3元/平方米:

1、毛坯房验房收费标准

120平米以下的普通多高层房屋一般收费350元,超出面积部分按2元/平米收费;

200平米以下的复式房屋一般收费700元,超出面积部分按2元/平米收费;

250平米以下的联体别墅一般收费850元,超出面积部分按2元/平米收费;

300平米以下的独立式别墅一般收费1100元,超出面积部分按2元/平米收费。

2、全装修房验房收费标准

120平米以下的普通多高层房屋一般收费850元,超出面积部分按2元/平米收费;

200平米以下的复式房屋一般收费1200元,超出面积部分按2元/平米收费;

250平米以下的联体别墅一般收费1800元,超出面积部分按2元/平米收费;

300平米以下的独立式别墅一般收费2300元,超出面积部分按2元/平米收费。

综上所述,关于第三方验房公司的收费标准都有了简单的介绍。当然,简单的验房自己也可以操作,验房从进门开始,门窗首先是要检查其表面是否有划痕、伤痕等,然后要检查窗框、门框是否变形,密封是否严密,但专业的还是需要验房公司的专业仪器才可以了。