现如今，很多人在购买房屋的时候都愿意采用公积金贷款的方式来为自己减轻一部分购房压力，在购买别墅的时候同样如此，但是很多人并不了解是否可以采用公积金贷款的方式来购买别墅。那么，通州别墅办理公积金贷款流程是什么？通州别墅办理公积金贷款需要什么材料?

通州别墅办理公积金贷款流程是什么

1、通州别墅不能办理公积金贷款，公积金贷款用途的范围包括:用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场购买的合法产权住房;用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房。

2、我国相关政策中有明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘建筑项目在公积金管理很难进行确定的规定项目。

3、通州银行方面自营的贷款是没有任何障碍的。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行部门对房贷业务的进一步加强、许多银行对发展别墅楼盘的个人住房公积金贷款业务时都会比较审慎，部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。

4、选择在购买通州别墅时如需办理个人住房贷款业务，具体还是应详细咨询经办银行的条件和要求，每个地区，每个银行的规定都会有一些出入。

通州别墅办理公积金贷款需要什么材料

1、通州别墅不能办理公积金贷款。如果购房者需要办理按揭贷款的话，需要申请人携资料申请、填写申请表；审批后向申请人发放委托通知书；申请人领取通知书后携带原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。

2、通州的申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章，申请人持保证后的借款合同等到宿迁市房地产管理处办理抵押登记。

3、通州的申请人持登记后的借款合同和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续。

通州别墅办理公积金贷款流程是什么？通州别墅办理公积金贷款需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，别墅是指建造在郊区或者风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，是用来享受生活的居所，因此根据政策规定是不能申请住房公积金贷款的。