为规范商品房退房的认购行为，保障交易双方的共同利益，做好协税护税，规范规定将不合理的退房一概通过摇号去销售，坚决打击投机以及的行为，必将促进房地产市场的持续平稳健康的发展。那么我们就来瞧瞧商品房退房认购摇号如何报名以及商品房退房认购摇号报名要带哪些材料？

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商品房退房认购摇号如何报名?

１、售房单位将退出的房源统一在地域房地产官网上进行公示，公示内容包括房屋坐落、面积、价格和售房单位联系方式等。所退房屋将按照原购房合同中房屋的成交价格出售。

２、客户按照网上公示内容与售房单位联系，实地看房并进行洽谈。达成购房意向的客户，须与售房单位办理相关手续。售房单位须将公司盖章并已经排定抽签摇号号码的“参加抽签摇号人员名单”送交房产管理部门。同时送交公证申请书、法定代表人授权书及承办人身份证至南京公证处。售房单位不得以商品房买卖契约中没有涉及的条款对客户设置条件。

３、退房出售方式由房产管理部门与开发企业共同安排，采用抽签摇号的方式进行，举行公开抽签摇号，从“参加抽签摇号人员名单”的购房意向者中产生购房者。购房意向者须持售房单位盖章的“抽签摇号登记证明”按时参加抽签摇号，购房意向者必须携带本人身份证原件亲自到场参加抽签摇号，如果本人不能到场，委托他人抽签，须出具经公证处公证的委托书。购房意向者本人或经公证处公证的委托人不到场或迟到的，视为放弃。

４、“参加抽签摇号人员名单”和“抽签摇号登记证明”中登记的购房意向者必须相符，按照名单和证明上的抽签摇号号码进行抽签或摇号。售房单位与中签购房人当场签定认购书。抽签结果由公证处公证。

５、在认购书签定的十日内，售房单位须与认购人签定《商品房买卖契约》，并持经公证处公证的中签人名单和《商品房买卖契约》至房产登记部门办理预售登记手续。

商品房退房认购摇号报名要带哪些材料?

１、认购者需持夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件、夫妇双方身份证及婚姻证明材料、现住房权属证书或租赁合同到居住地所在的区住房委员会室登记查询。

２、带好身份证和商品房房的受理号。

３、申请人向市住房委员会室递交区房委办签署公示意见后的申请表，市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分．

以上就是商品房退房认购摇号如何报名以及退房认购摇号报名要带哪些材料的解答。还有如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。