无论在哪里，北京永远是中国的焦点。近些年，随着社会的变化，城市重新规划布局，建造很多商品房。银行和地产就结合在一起，推动着北京的房价。抵押贷款越来越引吸引了北京各界人士的注意力。关于抵押贷款，很多人不太明白。那么，北京办理抵押贷款担保的流程是什么？北京抵押贷款担保合同怎么写？今天就喝大家说一说。

一、北京办理抵押贷款担保的流程是什么？

北京抵押贷款办理流程：

1、在北京，备齐资料提交，等待审批，审批时间通常是715个工作日之内；

2、然后，审批通过后3个工作日内做抵押登记；

3、后，银行见他项证后安排放款。

二、北京抵押贷款担保合同怎么写？

1、北京抵押贷款甲方(担保人)：北京抵押贷款乙方(债务人)：应乙方的申请，甲方向乙方为提供贷款担保服务，甲、乙双方依照国家法律法规的规定，经协商一致，按下列条款订立本合同。根据甲乙双方签订合同，甲方为乙方提供借款担保，借款金额大写____(小写_____)。

2、北京抵押贷款甲方按以下条款承担相应责任：甲方在其保证担保的范围内承担连带清偿责任。如乙方未按合同约定偿付借款本息且确实无力清偿，应先以乙方全部财产予以清偿，甲方就其不足的部分在合同约定的保证范围，保证期内代为清偿；超出甲方保证范围、保证期间的任何款项，甲方不承担保证责任。

3、北京抵押贷款债务履行期满后，即还款到期后乙方未按期归还本金所产生的逾期利息、罚息及其它费用均由乙方承担。当乙方因特殊原因暂时不能按合同约定期限归还甲方承担保证责任的贷款时，甲方应于逾期10日内书面通知乙方，经双方共同协商一致下，可办理续贷或延期贷款手续。

通过上面的介绍，我们知道了北京办理抵押贷款担保的流程是什么和北京抵押贷款担保合同怎么写了。抵押贷款眼下已经不是什么新鲜事。大家在了解好相关流程和政策后，可以灵活运用。后小编在提醒大家一下，够买之前需要权衡全各方面，这样才比较安心。