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亚运村二手房的交易费用是多少?买房手续有哪些

在二手房交易火爆的市场上,存在着很多的交易乱象。二手房的交易不像一般的商品房,手续简单;在二手房进行交易时会存在评估费、公证费等等一系列的费用。那么亚运村二手房的交易费用是多少?亚运村二手房的买房手续有哪些呢。我们一起往下看。

亚运村二手房的交易费用是多少?

1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取;

2、房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;

3、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×(1%—1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;

4、贷款保险费:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的高年限是30年;

5、贷款合同公证费:每宗300元;

6、转按揭合同协议公证费:每宗300元;

7、交易委托公证费:每宗200元;

8、银行公积金代办费:每宗500元,由相关银行收取,不过大部分银行都不收取;

9、他项权利登记费:每证250元,由房管局收取;

10、贷款印花税:贷款额×0.005%,由银行收取。

亚运村二手房的买房手续有哪些

1、购买二手房都是在中介办理,选好房屋与产权证上的主人见到面之后就是商议房屋的出售单价了,协商好房屋交易的单价就可以签订买卖合同了,签署合同的时候必须是产权证的主人,其他人不可以代签。

2、签订完买卖合同,就要到房产交易办理过户手续了,根据合同里的规定双方缴纳税费。

3、根据房产交易要缴纳的税费到税务部门缴纳对应的税费额度,拿到税费的缴纳凭据后再回到房产交易继续办理。

4、手续办理完后,就是等待新的房产证下来,拿着相关的证件去证件处领取。

在二手房交易中产生的费用不单单只有卖方出,还有一部分需要购房者来处。在买卖双方沟通交易的过程中,购房者必须仔细审核卖方提供的相应的房屋的信息,都准确无误后再选择交易,办理后续的手续。以上就是对亚运村二手房的交易费用是多少亚运村二手房的买房手续有哪些问题的一些回答。希望能对读者产生一些帮助。