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买密云自住商品房能贷款吗?如何贷款?

现在高额的房价,让好多缺房的刚需人群来说压力很大,更别说全款买房了,好多人就会选择贷款,今天主要说自住商品房贷款方面问题,自住型商品房虽然是共有产权,对于有些人来说,利用贷款杠杆来实现住房梦,显然比全款要划算得多。下面就说说在买密云自住商品房能贷款吗?如何贷款

买密云自住商品房能贷款吗?

1、密云自住商品房贷款是可以的。这种贷款基本是解决刚性需求和基本居住需求,理应得到满足。

2、这里讲下由于银行普遍处在贷款额度不足的状态,放款时间比较慢,而且因个人金融信用的实际状况,存在拒贷的可能性。

3、还有绝大多数银行执行基准利率,少数银行可能执行基准利率上浮10%(1.1倍基准利率),或搭配出售理财产品。

买密云自住商品房如何贷款?

1、密云有条件的:借款人及配偶、其他产权人及配偶必须为中国国籍;借款人:25到55周岁;其他产权人:18到60周岁;

2、必须借款人必须为产权人之一;产权人两两之间必须为配偶或直系血亲(父母/子女);

3、这里不接受当前有坏账客户;不接受有严重逾期客户,半年不能有3次以上逾期,一年不能有6次以上逾期;

4、对于买过自住型商品房的家庭,成员中满25岁的孩子,可以独立成户,获得购买自住型商品房资格。

对于自住型商品房来说,每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房,也就是一套房。以后即便离婚,名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。好了今天的买密云自住商品房能贷款吗?如何贷款内容就到这里,希望帮助到大家。