我们都知道在办理按揭贷款的时候是有额度限制的，那么在通州购买别墅按揭贷款额度是多少呢？购买别墅办理按揭贷款需要什么材料？相信很多朋友都想了解一下这方面的情况，今天我们就一起来看一下，在这方面究竟有怎样的规定，相信对大家有帮助。

通州买别墅办理按揭贷款需要什么材料？

１、通州买别墅办理按揭贷款需要申请人、和配偶的身份证、户口原件及复印件3份、（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

２、通州购房协议书正本、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等、包括工资单个人所得税纳税单、单位开具的收入证明银行存单等；开发商的收款帐号1份。

３、通州按揭贷款的条件年龄1865周岁之间、具备完全民事行为能力、交齐首期购房款有稳定合法收入、有还款付息能力、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物、所购二手房的产权清晰、符合市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件、所购房屋不在拆迁公告范围内。

通州别墅按揭贷款额度是多少？

１、通州别墅按揭贷款额度一般是50％到60%左右、按揭贷款的流程贷款人准备相关资料、到银行填写贷款申请并提交材料、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核、审核过后贷款银行联系贷款人、签订相关合同银行放款贷款人履行还款责任。

２、若通州别墅的房产证上、房屋类型标注的是住宅、那么贷款期限可以是30年、另外因为别墅属于高档物业、不同于普通的贷款产品住房、在贷款利率上很难享受优惠利率。

以上就是通州买别墅办理按揭贷款需要什么材料以及通州别墅按揭贷款额度是多少的所有内容。相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。