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豆各庄买自住房能用公积金贷款?要办什么手续?

通过贷款的方式来购买房屋的,商业贷款和公积金贷款就是完全的不同的,公积金贷款是可以享受比较低的利率。那么豆各庄买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?豆各庄买自住房能用公积金贷款吗?

豆各庄买自住商品房能用公积金贷款吗?

1、买自住商品房是可以用公积金贷款的。根据住房公积金网通告显示,首先,在贷款额度上将给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,可以申请120万元贷款。也就是说,购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时,也已可以申请120万元公积金贷款。

2、在住房公积金缴存时间上给予支持,缴存职工购买首套自住型商品房,需满足政策性住房贷款的缴存要求,即建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。也就是说从现在开始。

豆各庄买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?

1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

以上就是豆各庄自住商品房的相关内容。对于首套房来说的,使用公积金贷款的首付基本上就是在35%左右的,但是如果是二套房,收费比例会拉高的。