现在办理抵押贷款是比较麻烦的，很多的人们都是不愿意去办理贷款的。但是有些人们为了更好的生活，或者是其他的原因是需要进行贷款的，而办理抵押贷款也是需要担保人的，那么北京抵押贷款担保人有什么条件，如何担保？针对这个问题，我们来看看小编的相关讲述吧。

北京抵押贷款担保人有什么条件

根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。按照约定履行债务或者承担责任称为保证债务，也有人称保证责任。北京抵押贷款担保人有一下条件:

1、具有完全民事行为的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间；

2、具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所；

3、没有明显的违约记录，无不良信用记录，并享有政治自由，人身自由未受限制；

4、能履行担保义务，有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。

北京抵押贷款担保人如何担保

1、1997年12月11日外汇管理局发布的《境内机构对外担保管理办法实施细则》规定:担保人提供对外担保后，应当到所在地外汇局办理担保登记手续。

2、非金融企业法人实行逐笔登记制。担保人自担保合同订立之日起15天内到所在地的外汇局填写《对外担保登记表》并领取《对外担保登记证》。担保合同执行完毕，担保文件自动失效，担保人应当向原发证机关缴销《对外担保登记证》。

3、金融机构实行按月定期登记制。在每月后的15天内填写《对外担保登记表》和《对外担保反馈表》，向所在地外汇局上报上月担保情况。

4担保人履行对外担保义务，应当经所在地外汇局核准。经营外汇业务的金融机构凭外汇局核准件办理对外担保履约项下的售汇及付汇手续。国家外汇管理局各分局应当将履约核准情况同时抄报国家外汇管理局备案。

办理抵押贷款是要注意办理的流程和手续的，具体的可以咨询当地的银行，不同的地区在抵押贷款上的流程和政策是有区别的。以上就是小编关于北京抵押贷款担保人有什么条件?如何担保?的相关介绍，希望对于大家办理抵押贷款也是有一定的帮助和启发的。