从建筑风格上来看，别墅是分为不同类型的。增城地区的联排别墅占有很大的比例，所谓的联排别墅就是由三个或三个以上的单元住宅组成，每一个单元虽然说共用的外墙，但是住户却都拥有属于自己的独立门户。下面我们就来说一下怀柔联排别墅面积怎么算？以及怀柔联排别墅哪种朝向好？

怀柔联排别墅面积怎么算

１、联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

２、另外以各户室内高度２．２米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

３、联排别墅的套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过２．２高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在２米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

怀柔联排别墅哪种朝向好

１、怀柔联排别墅的朝向：坐东北朝西南，为大吉之相，这是非常适合环境的方位，宜创业，多有发财升迁之喜事；坐东南朝西北的别墅则是不吉之相，特别对中年女人不利，易导致家庭不和，财运受阻。

２、坐西南朝东北，是相对吉祥的人居方位。内在和美，外在平实，非常适合家庭居住；而坐西朝东的别墅也生气勃勃，是适合创业的流年方位，但在流年上不是很吉利。

３、坐东朝西方位的别墅，可以使得家庭的人都身体康健、家庭幸福，但是对事业则有不利，有志难申；坐南朝北的房子则是衰败之象，多出现口舌纷争，是非不断；坐北朝南则气场平和，财运会减弱，不过还不至于衰败，不宜创业。

总而言之，联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。以上就是小编对怀柔联排别墅相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。