深圳小产权房网深圳小产权房网

怀柔联排别墅面积怎么算?哪种朝向好

从建筑风格上来看,别墅是分为不同类型的。增城地区的联排别墅占有很大的比例,所谓的联排别墅就是由三个或三个以上的单元住宅组成,每一个单元虽然说共用的外墙,但是住户却都拥有属于自己的独立门户。下面我们就来说一下怀柔联排别墅面积怎么算?以及怀柔联排别墅哪种朝向好?

怀柔联排别墅面积怎么算

1、联排别墅的面积计算,是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积。

2、另外以各户室内高度2.2米以上的空间,地板面积加上室内隔墙墙体面积(与隔壁相邻的墙体计算一半面积),阳台算一半面积,两面有柱的走廊算全部面积,一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积,以上都叫套内建筑面积。

3、联排别墅的套外建筑面积-套内建筑面积=公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2高度的算全部面积,一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积,搁楼不算建筑面积,天井不算建筑面积。

怀柔联排别墅哪种朝向好

1、怀柔联排别墅的朝向:坐东北朝西南,为大吉之相,这是非常适合环境的方位,宜创业,多有发财升迁之喜事;坐东南朝西北的别墅则是不吉之相,特别对中年女人不利,易导致家庭不和,财运受阻。

2、坐西南朝东北,是相对吉祥的人居方位。内在和美,外在平实,非常适合家庭居住;而坐西朝东的别墅也生气勃勃,是适合创业的流年方位,但在流年上不是很吉利。

3、坐东朝西方位的别墅,可以使得家庭的人都身体康健、家庭幸福,但是对事业则有不利,有志难申;坐南朝北的房子则是衰败之象,多出现口舌纷争,是非不断;坐北朝南则气场平和,财运会减弱,不过还不至于衰败,不宜创业。

总而言之,联排别墅的面积计算,是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积,这种面积又叫套外建筑面积。以上就是小编对怀柔联排别墅相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。