东莞小产权房扩建速度直升不降的原因有那些呢！下面运房网小编来为大家介绍一下，国家在早年就对小产权房进行了整治和治理，但是对于东莞小产权的处理并未给出明确的规范，许多人起初只是保持着观望的态度，从近年来的东莞小产权房发展看来，东莞现在的小产权房已经占据了东莞房产的60%之多，这也就意味着东莞目前的房地产主要是以小产权房为主的，那么是什么原因导致东莞小产权房的扩建范围和扩建速度直升不降呢？

1、地理位置

东莞是位于沿海地区的发达城市，已经属于全国四大一线城市之一，其海陆空三种路径均十分便捷，而且东莞处于平原的地理结构，山川和河流比例平衡，自然性的气候可能要比北京、天津等地更好，所以其具有地理位置的优势。

2、综合性集中经济

东莞是一个属于发展型的集中性城市，在东莞注册和运营的公司十分密集，这也就造成了外出务工人员的大量涌入，造成了东莞的经济流动较大，集中性经济和资源的稀缺性成为了正比，人群越发集中资源也就越显得贫瘠，所以为了发展和适应本地的生存状况，东莞小产权也就应运而生。

3、人们的投资理念

中国的整体性房价都是靠人们“炒房”起来的，所谓“炒”也就是竞争关系，对于稀缺资源我们的一场争夺战，谁先占据了市场也就意味着谁成就自己，面对着稀缺的资源，利益的竞争不得不继续开疆扩土，所以东莞小产权房成为竞争品是一种必然。

以上是东莞小产权房扩建速度直升不降的原因，东莞小产权楼盘数量不在少数，而且一直处于上升的趋势，，从客观上来讲，东莞小产权是有利也有弊的，从好的方面看，小产权房解决了东莞人民的住房问题，从不好的一面来看，小产权房的存在干扰了东莞房地产市场，对于东莞小产权房的问题，每个人所看待的角度都是不一样的，应该理性对待。