不管你是否生活或工作在深圳，相信深圳小产权房这个名词都不陌生。一般说来，个人的独栋深圳小产权房以出租为主、也有的整栋出售，，或者分割出售。村委和开发商建设的小产权房则以出售为主，交易的时候一般都签《集资建房协议》。因为都没有国家颁发的产权证，再加上深圳小产权房不能在银行贷款，价格一般只有同区域商品房的三分之一。但近几年有开发商修建的小产权房向高层化、社区化发展。因此小产权房的外观与商品房几无二致。