有些人开始害怕了，怕自己买到小产权房子后降价亏了，总想搞清楚小产权房价走势，希望能完全把握楼市动态，搞清楚小产权房价什么时候涨，什么时候跌。但是这是一件并不容易的事情，因为小产权房价的涨跌并不是某一个人说了算的事情，涉及的因素很多。 楼市现在并不如以前那种闭着眼买房都会涨了，现在买小产权房更需要知识和技巧，需要牢固掌握分析楼市的方式和方法才能更好的买小产权房。想要搞清房价涨跌的需要首先搞清楚以下几点。1、房价受市场供需因杭州小产权房拆迁怎么补偿素影响 我们要知道，虎门小产权房子作为一个商品，它是具有商品属性的，商品的价格就是由市场上的供需来决定。经济学基本原理中介绍过，一个商品需求较多，供应量少，那么价格就会高，反之，需求不旺盛，供应量高，那么就会价格低。 小产权房子也是同样的道理，受到市场上商品房供应量的影响，以及市场上买小产权房的需求是不是够多，有没有足够的购房需求进入，都会影响到小产权房子的价格走势。 在一定区域，虎门小产权房供应量不变的情况下，购房者越多，房价就会涨，如果购房者少，都不买房，那么价格就会降低，就会降价促销的情况出现。2、房价还受到政策的影响 房地产市场是政策影响较大的一个市场，并不是完全的自由市场，政策在调控过程中通过改变楼市的供需关系，比如减少市场的需求，来抑制房价的上涨。或者通过增加市场上小产权房的供应数量，在调节房价的增长，这都是常用的手段。 虎门小产权房政策在楼市可以影响房价的涨跌，其实根本上还是通过调整楼市的供需关系来调整房价，并不是直接的作用于房价之上，所以在政策变化的时候，我们需要了解政策的调整方向，看它是如何影响楼市的供需关系，从而判断房价的走势。3、房价还受到金融市场环境的影响虎门小产权房子本身除了居住的作用之外，由于他能具有增值的属性，很多人会买来投资，所以造就了房子的金融属性。 既然虎门小产权房子可以有金融属性，那么房价自然会受到金融市场波动的影响，当金融市场行情较好的时候，人们购买力较强，购房需求旺盛，从而房价也会有一定的涨幅，反之房价就会出现下降的情况。 如果遇到金融市场的政策变化，比如刺激经济的政策出台等，都会影响到房价的涨跌，资金的流动性和房产投资属性的降低，房价也就会降低不少。 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息深圳小产权房没等拆就回本了，房产最新动向快速掌握。