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??商品房的套型建筑面积是什么意思?商品房套内面积和建筑面积有什么区别中国相关问题 中国

套型建筑面积不是指的毛面积,套内面积指的是除了墙等占的面积我实际能使用的面积。1、套型建筑面积是指成套住宅的建筑面积,由成套住宅内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套型建筑面积=套内使用面积÷标准层的使用面积系数+套型阳台面积公摊面积主要是楼梯、电梯、公共走廊的面积,不包括住宅单元楼以外的什么绿地、道路或者公共建筑的面积。公摊面积是按照总的套内面积除以总建筑面积,也就是说你的套型越大,公摊的面积也就越大。2、套内面积全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内面积指的是除了墙等占的面积我实际能使用的面积。套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积使用面积有的是将阳台面积算在之内的,有的开发商作为卖点“送”给买主。