房地产中涉及的规定与文件非常多，作为一些普通的购房者来说，很多人并不是很了解所需要的证明文件，结果在买房的过程中耽误了不少事，那么小编将会为大家讲讲购房证明文件有什么需求，大家要留意了。

购房证明文件有什么需求

无房证明外地户口需求到户籍地址地处理，本地户口能够直接去区域的房管局开具无房证明。详细如下：在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(假设是供给婚姻文件有必要夫妻两边都参与，分开查询夫妻两边两人名下的房产，假设是一个人去有必要供给自己近期的民政局开具的独身证明或离婚证)。去区域房管局开无房证明，50元一张。现在国家规则应该是两地都要开，有的区域要求得严谨，假设业务地址地不在以上两处，连业务地址地都要开的。由于无房证明是证明你是首套房，首套房在购房时所要交和税上有优惠，所以要求会很严谨。并且无房证明的要求是以家庭为单位，已满十八岁的人，会要提交婚育状况证明，已婚的人要有婚姻文件，没有孩子的则是夫妻两人都要打无房证明，这份无房证明才有用.同有，有孩子的，连孩子也要同有才有用。这是由于以家庭为单位的意思就是，你们全家人名下都没有房产，你们的状况才符合首套住所可能享用优惠，假设你们不论是谁有一套或几套住所，那你们在购房时就无权享用首套住所税费优惠。所以假设你们家假设谁名下有房，这无房证明就不必打了。

办无房证明需什么证件

针对状况开具此证明：处理户口用，需带自己户口本和身份证。公积金借贷用，需到公积金处开具关联单，带上户口本和身份证。计生用，需大街业务人员带上介绍信及经办人员身份证明。银行借贷用，需银行经办人带介绍信和身份证明;如到外地购房者，需户口地址地的无房产注册记载，还应带上购房合同。需求带着的手续要依据需求出具证明的单位要求来断定，假设对方单位还需求开具个人的无房证明，那么还需自己带着身份证参与处理。假设需求出具夫妻亦或全家的无房证明那么就需求夫妻两边的一人带着夫妻两边身份证、婚姻文件、户口本参与处理。受理的过程遇到核算机程序和同名人多少的影响，但都是其时办结出具证明。

法院判定离婚的,购房人提交二代身份证的原件及复印件等相关的证件,法院出具的生效文书原件及复印件。婚姻注册组织出具的未再婚注册证明原件。(证明有用期为一个月)若未满18周岁子女的,需提交子女户口本原件及复印件。 购房人夫妻均为现役士兵,均按本市户口的购房条件购房。需提交军官证、警官证(战士证),如有身份证的需同有提交(如未处理身份证的,需部队政治部(处)开具驻地证明,如为独身也需开具独身证明。) 如购房人及家庭成员不能亲身参与处理的,需提交购房人书写的托付书,由受托人提交身份证原件及复印件,可代为处理。 购房人的户口是外地的,需提交上述材料外,还需求供给本市近期(3年之内)的1年(含1年)以上交税证明或本市1年(含1年)以上社会财保交纳证明。1年以上的交税证明由国税或地税部分出具,社会财保交纳证明由人力资源出具或到社保局出具个人养老财保对账单。

看了上面小编所讲到的购房证明文件有什么需求，希望大家能在开证明时提前看看有关的规定，办好相关的文件与证明，这样买房过程会更加顺畅。