当前我国的房价已经高到难以承受，绝大多数人都选择了贷款买房，而对于一些想通过买房实现落户的朋友们来说，在未还清贷款前并未完全拥有房子的所有权，不能取得房屋产权证明就说明办理落户存在着一些问题，下面我们来了解一下，按揭买房能落户口吗?

所谓贷款买房指的是购房人用已经在住的房子进行交易的楼宇作为抵押,向银行申请贷款,来支付购买房子的款项,再由购房人分期给银行还本金付利息。贷款买房的好处就是让百姓们在没有足够资金的情况下提前享受住房的快乐。

一、首先,贷款买房可以迁户口需具备以下条件:

(1)入户申请表

(2)房屋的产权人和转入户口的人员的户籍证明和居民身份证

(3)亲属关系证明(有配偶和未成年子女跟随迁进的应该要提供)

(4)入住证明

(5)房屋的产权证和购房时的合同,一次性缴款发票,并留发票

(6)未成年子女需要转入户口的要出生证或出生医学证明和户口簿

(7)转入户口的人与购房人之间的关系证明及镇级以上计划生育部门应该出具的计划生育证明。

(8)房屋交易鉴证证明书。其他的可以向所要贷款的银行咨询或售房人员及办理迁户口地咨询。

二、贷款买房迁户口还需注意以下几点:

(1)贷款买房的是首套,满足以上条件后,迁户口完全没问题。户口不在同一地点也不影响。

(2)建议先迁户口再结婚,这样配偶可以办理夫妻投靠入户，手续会相对简单一些。

(3)每年国家政策会有所变动,要时刻关注国家区域的各项政策,了解相关有效信息,方便更好的贷款买房迁户口。

三、贷款买房迁户口需要收取的费用

办理户口迁移费用种类为:户口迁移证。各城市对户口迁移证费用收取规定不同,建议向当地派出所进行咨询。

在房价不断高涨的当下，工资追不上房价，贷款买房成为很多购房者无奈的选择，特别是在很多城市，买房是获取城市资源，享受城市居民权利最为直接的手段之一，对于按揭买房办理落户的问题，各地规定也不同，买房时不能听信一面之词，具体的办理流程和所需材料可咨询当地相关部门，询问清楚后再考虑买房和落户的问题。