贷款金额，期限，利率1。个人住房公积金贷款额度的确定住房公积金目前最高贷款额度为80万元，还款期限最长为30年。具体确定方法如下：(1)根据房屋总价的比例确定贷款额度。1 .购买商品房，最高可贷金额为所购住房总价的80%；购买二手房，最高可贷金额为所购房屋成交价格的70%，贷款期限最长为30年。(2)根据贷款申请人及其配偶的月家庭收入确定贷款限额。其计算公式为：公积金工资基数(即月收入)60%贷款年限。注：月收入=职工个人住房公积金月缴存额职工住房公积金缴存比例