住房公积金贷款金额如何计算大多数城市都规定了较高的单笔住房公积金贷款金额。其次，住房公积金贷款金额高于购房总付款的70%。住房公积金贷款额公式：借款人和配偶公积金个人每月缴存额之和实际缴存比例12(月)0.45(还款能力系数)贷款期限(最长可贷期限)。夫妻存款比例不一致的，实际存款比例以较高者为准。不高于贷款申请人及其配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款时，月还款额/月收入不得超过50%(其中：月还款额包括现有负债和月偿还流动负债之和)。公积金贷款额度的计算应根据还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额和较高的贷款限额四个条件来确定。四个条件计算的最小值是借款人较高的可贷金额。计算方法如下：按还款能力计算的贷款金额计算公式为：【(借款人月工资总额、借款人所在单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额)贷款期限(月)。使用配偶额度的：【(配偶双方月工资总额，配偶双方单位月住房公积金存款)还款能力系数-配偶双方已有贷款月还款额总额】贷款期限(月)。还款能力系数为月工资总额的40%=公积金月缴费(单位存款比例和个人存款比例)。按房价计算贷款额的公式为：贷款额=房价贷款比例，其中贷款比例根据所购、所建、所修房屋的不同类型和抵押套数确定：a .购买商品房、限价商品房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私有产权住房。职工家庭(含职工、配偶和未成年子女，下同)借款购买第一套住房(含商品房、限价商品房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私有产权住房)，且所购住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的，应支付不低于所购住房价格20%的首付款，贷款金额不高于所购住房价格的80%；所购房屋建筑面积超过90平方米的，支付不低于所购房屋价格30%的首付款，贷款金额不高于所购房屋价格的70%。职工家庭贷款购买第二套住房应支付不低于所购住房价格50%的首付款，贷款金额不得高于所购住房价格的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私有房屋，房屋价格与评估价格不一致的，采取两个低值核定金额。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度不应高于所购住房总价与住房补偿的差额。b .购买公有住房，贷款金额不得超过所购住房价格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过建造和修缮住房费用的70%。职工申请住房公积金贷款的，贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍(配偶住房公积金用于申请公积金贷款的，为职工与配偶住房公积金账户余额之和)。按照较高贷款限额计算的贷款金额使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，较高贷款限额为40万元；同时，配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款的，贷款限额为60万元。如果我用自己的住房公积金申请一个