1.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企事业单位及其职工缴纳的长期住房储蓄。职工缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金，是职工按照规定储存的专门用于住房消费支出的个人储蓄，属于职工个人。员工退休时，本息余额一次性支付，并返还给员工本人。2.住房公积金贷款是指地方住房公积金管理中心向本单位缴纳住房公积金的职工发放的住房抵押贷款，以及委托商业银行向已缴纳住房公积金的在职职工和在职期间已缴纳住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。3.公积金贷款基准利率现在是3.75%，银行是5.65%。与两者相比，公积金贷款利率低，产生的利息相对较小！