2018年房产证过户一般需要30个工作日，但要看具体情况。2018年，房地产许可证转让流程的新政策如下：1。交易双方将在交易后一个月内持房屋交易合同等文件到房地产交易所办理交易过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件材料。2.交易双方在收到交易所关于办理过户手续的指示后，应携带身份证、户口本、印章等。他们可以在支付手续费、契税和印花税后办理过户手续。交易所会给买家发房产证。原则上房产证需要双方共同办理。交易双方或一方因故不能办理交易过户手续和产权登记的，可以出具委托书，委托代理人代为办理。3.买受人办理交易过户手续后，应在三个月内持房地产交易所出具的房屋买卖契约向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记。处理申请所需的证书和材料包括。出卖人所有的整栋楼的房产证，《商品房购销合同》，商品房销售发票存根联复印件，身份证复印件，《房子一切权搬运挂号表》，《墙界表》，《面积核算表》。4.经房产管理部门检查核实后，买受人可以领取房产证。也可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。适用范围：适用于开发商或代理公司收取契税、公修基金、印花税等税费。