1.契税：付款人：买方；住房面积90平方米以下(首套房):支付房价的1%；住房面积在90-140平方米之间(首套房):支付房价的1.5%；住房面积大于140平方米或二次购买(无论面积多大):支付房价的3%；2.营业税：付款人：卖方；房改、商品房、普通住宅、房产证期限不满两年的：支付房价的5.6%；房产证有效期两年以上：无需缴纳营业税；3.营业附加税：营业附加税包括城建税和教育附加税，由卖方支付；房产证不到两年：交房价的0.56%；房产证两年以上：无需交费；4.个人所得税：付款人：卖方；房产证年限5年以上且为唯一住房：免征个人所得税；房产证不满5年或者不是唯一的房子：交房价的1%；5.印花税：付款人：买卖双方；不考虑房产证年限和房屋面积：双方各付房价款的0.05%；6.测绘费：测绘费支付人：买方；缴费：1.36元/平方米；权属登记费和取证费：一般在200元。延伸信息二手房交易费合计：住宅6元/m2 *实际测绘面积：非住宅10元/m2。挂号费(工本费)80元联名证：20元。所需材料：地税局需要卖方夫妻一套身份证和户口本(如果卖方夫妻不在同一户口本，还需要一套结婚证)，买方身份证一套，网上销售协议一份，房产证一套(如果卖方配偶已经去世，还需要派出所出具死亡证明)