对于大多数人来说，买房是一件大事。毕竟房子价格重，需要全家人的努力。那么在深圳买小产权房需要注意什么呢？1.要看房子的结构是否合理，建筑是否安全坚固，还要看周围的社区环境，包括在公共安全和公共设施上是否安全；2.就近调查深圳小产权房的价格，对比你看到的房子的价格变化，相差不大就可以买；3.看开发主体是否合法。城中村土地开发的主体可以是村民、农村集体经济组织依法设立的具有法人资格和房地产开发资质的经济实体、村委会依法委托的房地产开发企业。但是，主体必须取得合法开发土地的资格。4.看是否符合城市规划。城中村改造工程必须符合城市总体规划。只有符合城市总体规划，才能在一定程度上保证购房者的房产证。5.看你有没有拿到建筑施工许可证。城中村改造工程应当按照《建筑法》的规定进行报建、招标、施工、监理和组织竣工验收。想了解更多深圳小产权房，请关注：www.fang558.com