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可以借钱在东莞买小产权房吗?

东莞的房子虽然便宜,但是很多人还是付不起那么多首付或者全款。比如东莞小产权房比商品房便宜很多,但大部分小产权房需要一次性付款。有想买小产权的朋友问:在东莞买小产权房可以借钱吗?1.因为小产权房没有房产证,不能上市交易,也就是说不能办理银行按揭贷款。所谓小产权房贷款,是指私人担保公司的抵押贷款或个人贷款。2.小产权房和商品房相比,没有土地租赁的概念,所以价格一般只比同区域商品房低1/3甚至更低。低价是大量城镇居民购买小产权房抵御产权风险的根本原因。3.因为小产权房没有产权,只有居住权。只有卖方的销售合同而没有房管单位的认可,一旦有政策规划,这类房产的价值会发生很大的变化,所以银行不会对小产权房进行贷款。既然上面说银行不贷款给小产权房,为什么还有那么多人买小产权房?这是因为东莞有大量的小产权房和用户,所以一些中小贷款公司可以贷款给他们。当然贷款时间没有银行给商品房的时间长,只有两三年,这也是越来越多的人买小产权房的原因。

东莞小产权房发展有前景吗?

怎么才能在东莞找到好的小产权房?