小编观察到，不少准业主在买房的过程之中，有时也会挑到一些低楼层的楼盘，而低楼层也楼盘也有它相应的特点，大家要再了解清楚后下决定才更加理智，本文中主要为大家说说住宅类型低楼层要注意哪些。

住宅类型低楼层要注意哪些

了解房子的防潮规划，低楼层的湿气比较重，所以购房者应该判别房子是否有防潮规划。假如是购买二手房，购房者能够挑一个下雨天的日常，去实地感触房子是否湿润，房子的防潮水平怎样;假如是购买新房，购房者能够看房子是否带有地下车库或许一层是否架空，假如带有地下车库或许一层架空，在必定程度上能削减湿气。

查看排水管道，在挑选低楼层时必定要看各排水管道、系统是否经过特别处理，低楼层的排水系统是否独自和独立。假如低楼层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水，自成系统，那么就不会呈现因为上面各户的不正常运用而使一楼出现阻塞的局势。假如低楼层的管道与上面各层是相连的，那么消费者要看其管道是否在一楼变粗、变大。

远离不好设备，咱们在挑选低层房产时，必定要远离有变电站、化粪池、垃圾场等这些设备的楼栋，不然极易繁殖细菌，影响健康。调查采光状况，关于低层房产来说，自身的采光就会得到极大的约束，而影响采光的要素有楼间距和户型等多个方面。首要购房者要留心房子的周边环境和楼间距不同，楼间距越大，采光也越好;其次户型自身也是一个极其重要的影响要素，所以挑选户型时需求重视户型自身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等。

留心噪音问题，噪音问题也是低楼层最常见的问题。首要购房者能够看看小区是否人车分流，假如是则防止了车辆的噪音污染;其次看看是几梯几户，同一层住户较多，那么发生噪音的概率也就越大。别的，噪音不同还和单元门的开关门动静、业主本质、门的减噪设置等有关。重视物业工作好坏，低楼层的产业安全问题是许多业主最忧虑的问题，那么该怎样重视这个问题呢，一般要从物业下手，假如物业工作好，有保安定时巡查，那么安全系数就能够大大添加。

低楼层住宅有什么类型

单元式房产，一般指多层、高层高楼中的一种房产，一般是以一个楼梯一同为几户工作的单元组合体。是现在在我国许多兴修的多、高层房产中运用最广的一种房产修建方法。单元式房产的基础特色：每层以楼梯为中心(又名梯间式房产)，每层组织户数较少，各户自成壹梯。户内日常设备完善，既削减了住户间的彼此搅扰，又能习惯多种气候条件。修建面积较小，造价经济合理。仍保存必定的公共运用面积，如楼梯、走道、垃圾道，坚持较好的邻里来往，有助于改进人际关系。

??公寓式房产，是差异于独院独户的西式别墅房产而言的。公寓式房产一般修建在大城市里，大都为高层大楼，规范较高，每一层内有若干单户独用的套房，包含卧室、起居室、客厅、澡堂、厕所、厨房、阳台等。有的也附设于旅馆酒店之内，供一些常常来往的中外客商及其家族中短期租借。 洋房式房产 现在销售上的花园洋房一般为6层及以下的板式修建，外国修建风格显著，侧重景象，美化率比较高，一般首层赠送花园，顶层赠送天台，也有将户外美化景象引进室内的状况。花园洋房常选用退台和跃层的规划方法，构成不错的平、剖面组合规划。

看了小编上面所讲的住宅类型低楼层要注意哪些，相信大家对于如何挑选这种类型的住宅都知道更多了，希望能给大家带来帮助。