惠州市白岗华亭新苑小产权房多少钱

小产权房产权多少年？

小产权房的寿命也是根据土地性质来判断的。可以在土地证上查一下土地的性质。土地的性质和使用年限如下：

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权转让的最长期限应按以下目的确定：

居住用地70年；

工业用地50年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；

商业、旅游、娱乐用地40年；

仓储用地50年；

综合或其他用地50年。

小产权的期限是多少年

房屋所有权没有期限，只有土地使用权和海域使用权会有期限。

土地使用权：

是国家转让给组织、事业单位和个人的土地使用权。根据《中华人民共和国宪法》，土地所有权属于国家和集体。

出让时，土地使用权按开发类型划分为不同的使用年限，包括：居住建筑用地、商业建筑用地和工业建筑用地。根据建筑类型的不同，一般住宅的所有权期限为70年，商业建筑的所有权期限为40年。

土地使用权和房屋使用权的区别：

房屋使用权为70年，自取得之日起计算。只要购房者有合法的产权证，房子就是私有财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有房子的所有权。房子产权70年开始由开发商建。

70年的土地产权不应与70年的土地使用权混淆，也不应将“房屋所有权”与“土地使用权”混淆。正确的说法是“土地使用权一般70年”。

土地使用权和房屋所有权的区别在于，房屋所有权(即房屋产权)是永久性的，没有期限，只要财产没有完全毁损或灭失，就可以一直享有；土地使用权是有期限的。国家通过固定期限的土地出让方式，授予土地使用权40年、50年、70年。