小产权房合作建房合同合作建房合同3本条目录合作建房合同合作建房合同合作建房合同样本合作建房合同[合同范本1]甲方：乙方：甲方已购买一片市属国有土地，土地证书编号：建设用地规划许可证号：否，建设项目规划许可证号：土地使用通知：否；由于资金不足，甲乙双方经友好协商同意合作建设一栋7层半的住宅楼。协议具体内容如下：1。上述土地由甲方负责提供，乙方出资人民币88万元，在威尔士综合楼A座获配一套五卧两厅一柜三卫联排别墅，建筑面积约200，4400元/。(面积以建筑面积计量为准)2。甲方应协助乙方统一办理房产证，费用由每层每套房支付。乙方拥有该房产的房地产所有权。房屋使用权70年。三.建筑规划设计方案：经与规划局沟通，甲方初步确定土地容积率为2.0，建筑密度为25%，绿化率为35%，商住比为0.15。为此，建筑方案是沿海达路南北55米(上面两层为悬挑1.5米)修建三条5米深的人行道，占地935，面积275；南北向建三栋一梯两户六层半一排别墅，技术层架空2.2m，建筑面积480m2。首层以上东西部分悬挑1.5 m，平均建筑面积584，面积480。十八户，总面积3801(584*6 584/2=3801)。龚俊验收合格后，将沿东西向修建18个深6m、宽4m的车库，总面积576。四.建筑装饰要求：1。建筑采用框剪结构(超面积罚款由甲方负责)。2.装修：外墙采用青石等石材作为墙基覆盖物和高档外墙涂料。该房屋交付时为空白，外墙窗为电泳铝合金，入口门为防火钢门，水电设施由甲方为该房屋预留，甲方负责城市征地和道路建设的建设费用，并保证建筑质量。如有问题，由甲方负责。(根据原布局，乙方负责乙方二次装修及变更费用)四。付款方式：第一次付款，协议签订后，支付定金20万；第二次付款，土地证以甲方公司名义办理，支付30万；第三笔付款，第2页/(共9页)，在施工许可完成后7天内支付35万的施工费用；第四次付款，在房屋验收合格交付之日，支付最终款项，并缴纳相关购房税费。如乙方未按时向甲方支付款项，则视为自动放弃产权，乙方合作建房收据无效，律师费由乙方承担.5.双方均有权享有该建筑的公共出入设施，必须遵守国家法律法规、社会公德，维护公共设施，并按有关规定缴纳公共设施管理费(保安工资、公共部位电费、保安室及其他相关户共同费用按房屋面积计算)。公共设施需要维修时，按照双方占用的房地产面积比例支付。六、财产交付后，如需修改，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由受损方承担。七.违约责任：本协议经双方签字，见证部门见证后生效。任何一方违约，给对方造成损失的，违约方应给予相应的经济赔偿。八.本合作协议产生的任何争议 甲方：乙方：见证人：签署日期：【合同型号2】甲方：地址：电话：传真：授权代表：工作：乙方：地址：电话：传真：授权代表：工作：第3页/共9页，第1条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，基于以下几点：1 .甲方已取得位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2地块的土地使用权。乙方为具有独立法人资格并经主管部门批准取得房地产开发企业资质的房地产开发企业；甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条甲方同意根据现状提供上述第一条所述土地的土地使用权，乙方同意提供本合同第三条约定的建设资金。双方合作开发建设_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三条房屋建设资金估算为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 住房建设资金是指自本合同生效之日起至房屋合格且甲方取得房产证之日止所需的全部费用和支出。 建设资金不包括甲方通过招标或拍卖方式取得土地使用权应缴纳的土地使用费，也不包括通过划拨方式取得土地使用权应补缴的地价。第四条除按规定应由双方共同办理的审批手续外，包括本合同在内的所有审批手续均由乙方办理，但甲方有义务协助乙方办理审批手续，包括及时提供甲方持有的所需材料。第五条甲方负责设计、建筑工程设计和施工的招标和施工监理，但根据本合同第五条的规定属于甲方产权的设计图纸，应经甲方书面同意后，方可报批和实施。工程设计招标应在合同生效后_ _ _ _ _天内完成，整个建设工程应在合同生效后_ _ _ _ _个月内开工，并完成竣工验收。第六条所有建筑物的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分割：甲方拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应： 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第七条违约责任1。 如乙方未能在本合同第五条第二款约定的时间内完成工程设计招标工作，或在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2年内开工。除因甲方原因造成的延误外，乙方未能按第六条第二款约定的时间完成房产证的，乙方应按主管部门出具的指导租金价格向甲方支付违约金。3.如因甲方原因延误审批程序或项目，当延误时间在_ _ _ _ _个月内，乙方有权要求甲方按照主管部门出具的指导租金价格向乙方支付违约金；逾期超过三个月，乙方有权解除合同，并向甲方索赔.第八条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应由双方友好协商解决。协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第九条本合同经政府主管部门批准后生效。 甲方：乙方：授权代表(签字):授权代表(签字):日期：【合作建房合同】合作建房合同(2) |回甲方目录：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _传真：_ _ _ _ _ _ _ _授权代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _职务：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。第/(共9页)第一条前言基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，基于：1。甲方已取得该地块的土地使用权，该地块的规划用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2。 乙方为具有独立法人资格并经主管部门批准取得房地产开发企业资质的房地产开发企业；甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条甲方同意根据现状提供上述第一条所述土地的土地使用权，乙方同意提供本合同第三条约定的建设资金。双方合作开发建设_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三条房屋建设资金估算为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 住房建设资金是指自本合同生效之日起至房屋合格且甲方取得房产证之日止所需的全部费用和支出。 建设资金不包括甲方通过招标或拍卖方式取得土地使用权应缴纳的土地使用费，也不包括通过划拨方式取得土地使用权应补缴的地价。第四条除按规定应由双方共同办理的审批手续外，包括本合同在内的所有审批手续均由乙方办理，但甲方有义务协助乙方办理审批手续，包括及时提供甲方持有的所需材料。第五条甲方负责设计、建筑工程设计和施工的招标和施工监理，但根据本合同第五条的规定属于甲方产权的设计图纸，应经甲方书面同意后，方可报批和实施。第6页/(共9页)工程设计招标应在合同生效后_ _ _ _ _天内完成，整个建设工程应在合同生效后_ _ _ _ _个月内开工。第六条所有建筑物的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分割：甲方拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应： 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第七条违约责任1。 如乙方未能在本合同第五条第二款约定的时间内完成工程设计招标工作，或在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2年内开工。除因甲方原因造成的延误外，乙方未能按第六条第二款约定的时间完成房产证的，乙方应按主管部门出具的指导租金价格向甲方支付违约金。3.如因甲方原因延误审批程序或项目，当延误时间在_ _ _ _ _个月内，乙方有权要求甲方按照主管部门出具的指导租金价格向乙方支付违约金；逾期超过三个月，乙方有权解除合同，并向甲方索赔. 第八条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应由双方友好协商解决。协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第九条本合同经政府主管部门批准后生效。甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授权代表(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。签订重大合同或内容复杂的合同，最好咨询相关法律专业人士。2.本合同示范文本由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会提供。【合作建房合同样本】合作建房合同(3)回甲方目录：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。基于：1。在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2。乙方为具有独立法人资格并经主管部门批准取得房地产开发企业资质的房地产开发企业；甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条甲方同意根据现状提供上述第一条所述土地的土地使用权，乙方同意提供本合同第三条约定的建设资金。双方合作开发建设_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三条第8页/共9页估算建设资金为人民币uuuuuuuuuuuuuuuu _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房屋建设资金是指从本合同生效之日起至房屋验收合格，甲方取得房产证时所需的全部费用和支出。 建设资金不包括甲方通过招标或拍卖方式取得土地使用权应缴纳的土地使用费，也不包括通过划拨方式取得土地使用权应补缴的地价。第四条除按规定应由双方共同办理的审批手续外，包括本合同在内的所有审批手续均由乙方办理，但甲方有义务协助乙方办理审批手续，包括及时提供甲方持有的所需材料。第五条甲方负责设计、建筑工程设计和施工的招标和施工监理，但根据本合同第五条的规定属于甲方产权的设计图纸，应经甲方书面同意后，方可报批和实施。工程设计招标应在本合同生效后_ _ _天内完成，整个建设工程应在本合同生效后_ _ _天内开工，竣工验收应在_ _ _个月内完成。第六条所有建筑物的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分割：甲方拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方应： 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第七条违约责任1。 如乙方未能在本合同第五条第二款约定的时间内完成工程设计招标工作，或未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内开工建设 2.除因甲方原因造成的延误外，乙方未能按第六条第二款约定的时间完成房产证的，乙方应按主管部门出具的指导租金价格向甲方支付违约金。3.如因甲方原因延误审批程序或项目，当延误时间在_ _ _ _ _个月内，乙方有权要求甲方按照主管部门出具的指导租金价格向乙方支付违约金；逾期超过三个月，乙方有权解除合同，并向甲方索赔.第8条争议解决第9页，共9页。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应由双方友好协商解决。协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会执行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第九条本合同经政府主管部门批准后生效。甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授权代表(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _