根据我们国家的贷款买房的相关的政策规定，购房者在购买首套房的时候，都是需要先准备好30%的首付款的话，这样才可以申请贷款进行买房，如果说购房者选择购买二套房的话，也是需要准备好60%的首付款，这样才可以申请到银行的住房贷款。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

银行抵押贷款首付买房相关政策

如果说使用抵押物抵押贷款的话，那么，相关的借款人完全可以选择通过抵押自己的固定资产的形式，这样的话，也是可以获得贷款的。然后，就可以选择将一些获得的贷款都用来付房子的首付，这些内容都是非常关键的，在选择的时候，也是要注意政策的。首付分期工作也是非常好的一种形式。像有的开发商的话，也是会选择推出的一个活动，那么，也就是选择首付分期的形式。一般来说，像首付分期的话，也就是指相关的购房人先按照一定的比例来支付好部分的首付款，并且，还需要签订好贷款的合同，然后，就可以选择在一定的期限里面将剩余的首付款尾款都补齐。这样的话，开发商就可以垫付一些首期款免息，像客户的话，也仅仅只需要和开发商签订好有关的合同，同时，还可以选择约定好分期还款的时间以及相关的违约责任就可以了。选择信用卡来分期支付也是非常关键的。大家完全可以选择办理一张信用卡，在付首付的时候，就可以选择通过透支信用卡的方式就可以完全了，同时，还应该要选择提前了解清楚相关的银行是不是允许首付进行刷信用卡的。同时，大家在使用信用卡，同时还付完了房子的首付后，也是需要记得按时还款的，这样的话，也是不可以造成逾期还款的情况的，否则的话，也是会影响到大家以后的申请购房贷款的工作的。如果说选择的是一些非银行机构来申请贷款的话，也是非常好的方式。目前，也是有很多的非银行机构，都是可以为大家提供一些房子的首付的贷款，大家也完全可以向这些相关的金融机构申请到贷款付房子的首付。目前，市面上也是有很多的类似的产品的，有的也就是相关的销售公司还有银行进行合作，像有的公司的话，仅仅是将销售公司自己筹到的钱进行放贷款，还有的也就是目前流行的一些P2P平台上的产品(如果说通过平台找到了一些愿意出资的人的话，也是可以选择把钱借给购房人的)。

银行抵押首付需要注意什么

当然了，还是有很多的金融机构都开始针对一些年轻人想要买房子,但是，首付不够的情况，推出了一些“首付的政策”。大部分的首付政策贷款都是分为有抵押还有无抵押两种的,像一些有抵押的首付的政策贷仅仅是为了改善型的买房人来设计的。像有的买房人的话，也是想要卖掉一些现有的房子重买一套的,但是，如果说卖出了自己的房子和一些买新房的交首付的时间也是不方便凑上的。