2018年中国房地产将迎来全新的发展，有人预测在持续的高压政策下，2018中国的楼市将会崩盘，也有人说2018年房价会持续上涨，其实不论大涨还是大跌都是不太现实的，下面我们来看看2018年中国会有哪些房地产政策实施，中国2018年楼市救市有哪些措施。

如今国家的房地产调控已经改变方向，国家提出“房住不炒”的大方向，就注定了房地产市场和以前已经大不一样，实事证明我们也清楚地看到了国家在改变房地产市场现状方面的毅力和决心。

2018年，国家将继续落实地方主体责任，对房地产调控实施差别化管理，建立健全长效机制，促进房地产市场更加平稳健康地发展。同时大力支持居民自住购房的需要，加大培育租凭房市场的发展，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，真正实现人民群众的安居宜居。

首先，差别化调控将继续精准化、实效化。今年房地产调控仍将继续，投机性需求进一步被挤压。整体上调控政策和方向将更加趋于差别化，不同城市、不同区域之间出现分化，调控根据市场现状来进行调整。

其次房贷利率上调，真正刚需会得到有效保护。差别化调控影响下，房贷利率继续上调是大势所趋，现有的市场风险需要被防范。利率上调导致买房成本不断增加，但是真正的刚需一定会得到有效保护。央行表示会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民购买住房的合理需求。

另个租购并举标志着租房时代的来临，房地产长效机制建设的一个重要方面，住房租赁市场正在被日益完善的住房制度设计所激活。从住房供给数量和结构上下手，是从根本上改变房地产市场现状最有力的举措，而租购同权、集体土地建设租赁住房等都是前所未有的政策手段。

可以预见未来的房价将呈现慢涨趋势，不会大起大落，这样投机炒房者将彻底失去机会。到那时，每个人都可以根据自己的经济实力，或租或买，人人都有住房保障，从这些角度来看，现行的措施都是大大的利好。2018年中国的房地产市场将迎来新时代的改革，这一年必定会成为房产长效机制建立关键的一年，再加上相关税法的建立，多项并举相信在未来几年间，中国的楼市将会出现质的改变。