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2018青岛房价最新消息房子要降价吗

房价一直是全民关注的话题,大到北上广等一线城市,小到各地城镇,房价可以说是牵动着全国人民的心。在过去的两年间,房价的飞涨曾让人一度认为,只有早买房才是最好的挣钱途径,也是最好的省钱方法,下面我们为大家分析一下,2018年青岛房价的最新消息,传说中的降价真的开始了吗?

2018青岛房价最新消息房子要降价吗

2018年1月山东省十三届人大一次会议召开,在政府报告中曾提到,2018年6月份青岛将举办上海合作组织领导人峰会。这一消息相当于一剂兴奋剂,为青岛的房产市场注入了活力。为什么这么说呢?我们以同样举办过盛会的杭州和厦门为例,杭州是第一个卖地过千亿的城市,它的城市建设也非常地出彩,而且杭州在土地政策方面的执行力也是相当地强,杭州的土地出让政策透明,且入场门槛比较简单,G20峰会之后,杭州的房产市场被引爆,一年时间内房价几乎翻了一倍,要知道在此之前杭州的房价基数也是不低的,暴涨之后杭州的房价再次走进全国前列。

下面再说说厦门,我们知道厦门的地形比较特殊,全市只有一千七百多平方公里,而岛内只有八十万平方公里,可以说是捉襟见肘。2016年夏季的房价是岛内五万、岛外三万,可到了年底岛内房价高达十万、岛外也涨到了五万,半年的时间就翻了一翻,不得不让人刮目相看。

接下来我们再看青岛,相对杭州来说,青岛的房价在过去一年时间内已经实现了翻倍,基数比杭州高,但和厦门比似乎还有空间。而和这两个地方的经济对比,青岛不如他们的民营经济活跃,因此房价上涨到一定程度必定会进入平台期。同时和杭州厦门的调控政策相比,目前为止没有他们严格,不过在全国限购限贷的大环境下,短期内对房价还是有一定的影响,在此期间也有不少人买到了比之前更便宜的房子。

综合来看,2018年青岛的房价走势扑朔迷离,总体来说上半年应该是波澜不惊,活跃度不会很高,但6月份峰会过后会给青岛的房价带来什么样的影响,还真是难以预料,根据以往的经验上涨肯定是跑不掉的,但具体怎么涨,涨多少,还要看市场的反应和政府的调控。