房产税淡出人们视线有一段时间后，在今年又成了时下非常火的话题了。最近新调整过的十二届全国常委会立法规划本周向社会公布，包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中，这表明备受关注的房地产税法正式进入全国的立法规划。那么，下面我们就来看看2018年房地产税落地，看看大佬们都怎么说?

1、倪红日，国务院发展研究资源与环境政策研究所组组长

新的房地产税计税依据发生很大变化

目前，房地产开发商应缴纳城市土地使用税，在未来房产税和城市土地使用税结合后，房地产企业也应成为一个没有住房的新的房地产纳税人。税收的覆盖面和力度比现在更严格，房地产税收的新税基已经发生了很大的变化，它是以房地产的评估价值为基础的，评估价值是以市场价值为基础的。根据土地面积和地理位置，实行差额税率。

2、倪鹏飞，中国社会科学院城市与竞争力研究主任

房地产税有必要尽早启动

房地产税作为未来的一项重要税种，在地方组织收入和财富分配调控中发挥着重要作用，抑制了房地产市场的投机行为。但与此同时，重要的是要看到前面的道路将会很长，包括需要大量工作的立法，而且必须尽早开始并准备开始。

3、张斌，中国社科院财经战略研究院税收研究室主任

房地产税立法要为住房和土地改预留空间

在立法和改革的过程中，必须处理房地产市场对房地产市场的短期影响与地方经济发展的关系，以及房地产税与地税等其他税种的关系。此外，要改革未来，如何进行征税，是否设置“免税额度”等都是困难的。从长远来看，房地产税收立法的目的是为了减少贸易环节的税收负担，增加维护环节的税负，进一步完善住房价格形成机制。未来，随着我国城乡土地制度的改革和房地产市场的变化，房地产税收立法也将为下一步农村住房和土地改革预留空间。2018年房地产税落地 看看大佬们都怎么说?上面小编为大家整理了一些大佬的看法，当然除此之外，还有许多大佬的看法。总之，征收房地产税，不能简单看作是政府收入来源，更重要的是要让房产税来遏制炒房的情况。