在深圳，小产权房还是非常抢手的，但是在交易中，大部份都是二手房。于是就有人问了，现在深圳还有一手小产权房吗？答案：有，村委统建房还有些保留单位，不过都是几年前建的了，有些是也村委和开发商建的。村委不给盖章不给过户。开发商过户，和农民房律师见证一样，也是安全的。而农民房，就谈不上一手二手了，只要交易了都一样，都是做律师见证。有些房子我们见过过户十多次了。不存在问题。 关于买所谓一手小产权还是二手小产权问题。深圳在2013年以后村委房和农民房　　扩展资料：都是绝对不允许再建设。目前所谓的一手也是投资客收购整栋进行装修改造再卖的。优势就是可以贷款，劣势就是改造的面积比较虚，当然面积虚这些都是目前市场的普遍现象，现在开发商收购价格越来越高，面积不虚他们就没钱赚了。而二手的基本劣势就是不可以贷款，这都要根据个人情况来选择一手和二手。没有绝对的好和坏。 关于一房两卖，我们真不知　　三房一厅92平米道如何一房两卖，合作建房协议+律师见证，合同只有一本，你的给了卖买家，你手上就没有了。无法补办无法复制。如何一房两卖呢？但是律师见证书到底有没有法律效用？其实真　　深圳市规划与国土资源委员会主任王幼鹏此前接受媒体采访时，对小产权房的售卖问题表示：“我们再次重申，深圳市的土地已全部实现国有，是见仁见智的。深圳小产权房律师见证已经有10几年历史了，从没停过，只要拆迁时能获得赔偿就行了，深圳已有N个案例了，管它有没有法律效力。 关于赔偿，从来没有法律文件讲小产权碰上拆除如何赔偿，也不会这么规定。但是小产权目前赔偿都是给最后买家的。有律师见证，或者历史遗留回执，有绿本，黄本，证明这房子是你的就好。农民房目前是合作建房协议+律师见证，房屋不给买卖嘛，没有说不可以合作建房享受相应权利吧，合同也是清清楚楚写了村民放弃后续拆迁赔偿权益的。

怎样才能买到靠谱的小产权　　按第二套算的房？??买小产权房需要考虑地理位置吗？?