深圳小产权房网深圳小产权房网

买房认筹是什么意思,注意事项有哪些吗?

买房卖房是现在最流行的话语,很多的人都想要购买房屋,这样在以后的生活中就会有一个自己的家庭,当然买房有很多的地方需要大家注意,我们在买房的时候可以事先签订认筹协议哦,那么大家知道买房认筹是什么意思,注意事项有哪些?

买房认筹是什么意思
  1、“加薪”是一种舶来品。“购房者”是指购房者对房子的诚意,需要通过真诚的承诺来筹集资金来反映。在支付“承诺筹集资金,购房者可以有权购买房屋,并享有一定程度的优惠价格”。
  2、从预付款的方式支付一定数额的提高金,通过开放的办法筹集现金,增加。具体操作从以下三个方面进行:
  (1)开发者消费者填写个人信息,支付高额的诚意金,将获得VIP卡、VIP贵宾卡、护照、消费卡名字证书从各种。获得证书后,获得了消费者的资格证书。但合格的消费者往往有识别芯片将远远超过房地产推出的数量。
  (2)被称为提高的解决方案。在认筹数量多,房源条件多的情况下,开发商一般采取抽奖的形式,可以从房屋中提取出已经从消费者处辨认出来的。
  (3)拟在房间内取得统一的统一认购书,签订预售合同或预售房屋,选择认购人数,与开发商签订认购协议。签订“预售合同”后。
  买房认筹注意事项
  如果你不想买房,或者没选到满意的房子,认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律,对于购房者来说,你有两个选择,真正想买房子的,还是应该交;没兴趣的就别交。不过大部分购房者可能是在交与不交之间摇摆,这个时候就要考虑以下风险:
  1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证,开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中,开发商倾向于涨价。如果你能判断这一点,较好把认筹金退回来,选择其他楼盘,如果你不选择退认筹金,几个月后开盘价可能超出你的支付能力。
  2、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实,如果跟选房的顺序没关系,倒不如晚些再交钱。认筹前会有一个验资,这个可以参与一下,没啥损失。
  看到上面的文章,我想大家对认筹有了一定的了解了,大家在认筹的时候一定要详细的看合同哦!这样在以后的生活中才能够有法律的保护,如果你不想要房屋的话,认筹金是可以退的,这个需要大家事先和销售着讲清楚哦!