近几年，厚街小产权房市场火热，房价上涨。这种现象为何会发生？东莞小产房也是属于商品住房，自然会受到价格波动的影响。未来小产权房的价格将越来越高，具体原因如下：　　厚街不允许新的小产权房。厚街2012年开展小产权房普查，并由政府公布历史遗留问题。证实2012年以前建造的小产权房都被政府罚过款，合法的，拆迁也得到了补偿。市政府宣布2012年以后不进行人口普查，不允许在厚街新建小产权房，发现19年后新建的就被直接制止了。因此，2019年后厚街没有新的小产权房，政府也不允许。　　厚街的商品房价格太贵了，实行限购限贷。伴随着高速的发展，厚街外来人口不断增多。商品住宅有许多政策，对农民工有限制，许多购房者条件达不到。也有一部分人是因为现在厚街房价越来越高，又因为自己能力有限，资金可能买不到商品房，从而选择了小产权房。小产房的优点是总价低，不限购不限贷，买房子没什么条件。另外，购买小产权房没有购房记录，再购买商品房仍然是首套房。买主越来越多，当然价格会上涨，而且还会上涨。　　三是旧改。各种消息不断传来，厚街各地区城市更新政策频繁出台，更迭频繁。从2012年开始，厚街土地更新连续6年超过200公顷，2017年达到261公顷。城镇建设已成为厚街土地的主要供给来源。到目前为止，2018年已成功立案82项。旧房改造越多，小产权房拆除也就越多，房源就越少。小产权在厚街是一种社会现象，一种政府的社会问题。厚街四亿平方的小产权房，占全部住房面积的65%。拆迁小产权房有补偿，很多购房者还是会选择购买。　　以上就是小编帮大家整理的厚街小产权房内容，希望能帮助到您，更多的请关注我们！ 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。