小产权房网讯：一、经济适用房概述 （一）经济适用房定义及特征 经济适用房是指由国家批准，在免除土地出让金的深圳园林小区是啥产权基础上，并给开发商一定的信贷优惠，由开发商建立的提供给中低收入阶层的保障性住房。由国家各级政府招募房地产开发公司或者集资建房单位修建，以微利（一般以3%）的利润向城镇中低收入群体出售的半商品性住房。它是具有社会福利性质的住房，其目的是解决中低收入群体的住房困难问题。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。 （二）经济适用房的交易条件