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再说东莞大朗小产权房信息谁知道吗一次,不要提前还房贷!能借多久借多久!

 1   三句话   小产权房网讯:上个月,一位多年不见的老同学找到我,说要咨询买房的事。准备卖掉他爸给的老房子,换一套新房,手上积蓄不多,问我怎么做房贷。   我写了三句话给他。   1.首付能少尽量少,贷款能多贷尽量多。2.一定要选择等额本息还款法,拒绝等额本金。3.如果银行能答应你借款30年,绝不选择29年。   然而我给他的三条建议,最后他们一家商量后,一条也没有采纳。   他倾尽双方家庭所能,把首付提高到了60%。为了节省账面上的利息支出,最后选择了还款压力逐月递减的等额本金还款法。   同样为了节省账面上的利息,他最后咬咬牙,选择10年还清贷款,毕竟10年还清和30年还清,利息可以差上好几十万。   当他跟我说明一切后,我整个人顿时坠入了黑暗。   房贷怎么还这个问题,一直是购房者之间争论最多的话题,即使你告诉他们原委,他们依然会在这道迷幻的数学题面前相信自己的判断,吃够哑巴亏。   那么今天子木用数据说话,带你再去深入剖析一次房贷背后的秘密。   2   传统思维的罪恶   首先我们要搞懂,贷款从哪儿贷。是银行,那么银行的本质是什么?   官方的解释是,依法成立的经营货币信贷业务的金融机构。   这个解答太抽象,简单来说,银行就是穷人为富人服务的机构——穷人千万百计地把钱存进来,富人想着千方百计把钱贷出去。   富人源源会不断地用穷人的钱赚更多的钱,尤其是房地产,你会看到,10年前富人拿着穷人的钱去买了房,10年后待房子涨了好几倍后,又卖给了穷人。   那这到底是为什么呢?归根结底,穷人看到的是静态的钱,而富人看到的是流动的时间。   中华的优良传统告诉我们,不到万不得已千万不要向别人借钱,也告诉我们不到万不得已千万不要被别人占了小便宜。   那么传统思维的引导下,更多的购房者将房贷视为一生的拖累。一些人的人生目标甚至是多赚钱,早日把房贷还清。而且做房贷的时候,希望尽量少付利息,早日无债一身轻。深圳大芬小产权房能卖买吗   然而这个世界是很残酷的,「二八定律」适应于任何场景。大众化思维一定会成为被剥削的族群,这时候老祖宗留下来的美德反而让你成为了挨宰的老实人了,这就是资本的本质。   那么,房贷为什么是能多贷尽量多贷呢?   3   处女贷   首先,可以确定的是,房贷是目前中国金融市场上能找到的利率最低的优质贷款产品。   目前银行的基准利率是4.9%,意味着你贷款100万,一年的利息仅仅是4.9万元,市面上其他类型的个人贷款利率大概都在6%以上。如果你有公积金名额,那就更划算了,大部分城市能做到3.25%。