深圳有近40万栋违法建筑，建筑面积约占全市建筑总数一半。深圳市规土委近日答复政协委员“先行解决小产权房问题”相关提案时透露，已有区政府尝试将符合条件的个别历史遗留违法建筑纳入保障性住房。

目前，深圳市查违办统计公布，全市有近40万栋违法建筑。虽然深圳在2009年6月出台《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》，提出小产权房的出路包括确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式，但方案出台后小产权房市场却呈现出购销两旺东莞小产权电梯房如何选的态势。深圳小产权房大部分分布在原关外。业内人士认为，目前深圳小产权房已经形成一个完整的地下房地产市场，并形成自身的价格机制，他建议深圳尽快建立具有较强可操作性政策体系解决小产权房问题，并单独建立小产权房监管体系。